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  Grundstück kaufen in Beutelsbach, Niederbayern

Freizeitgrundstück m. Fischweiher u. Hütte Nähe Beutelsbach zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    499.999,00 EUR
  • Grundstück:
    5.183 m²
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Immo-ID: 4160423
Anbieter-ID: LI-2322

Standort

Adresse der Immobilie
94501 Beutelsbach
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    499.999,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
  • Grundstücksfläche (m²):
    5.183 m²
  • Bebauungsrichtlinien:
    KEIN BAULAND
  • Erschließung:
    unerschlossen
  • Energiepass Jahrgang:
    ohne
  • Energiepass Gebäudeart:
    Keine Angabe
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Freizeitareal? Dieses weitläufige Freizeitgrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.183 m² stellt ein ideales Refugium für alle dar, die Ruhe und Natur schätzen. Eingebettet in die idyllische Umgebung nahe Beutelsbach, bietet es ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Erholung. Auf dem Gelände befindet sich eine Holzhütte inklusive Anbau. Zwei Fischweiher, jeweils etwa 30 x 30 m (ca. 900 m² pro Weiher), wurden kürzlich ausgebaggert und neu befestigt. Das gesamte "parkähnliche" Areal wurde komplett neu eingefriedet und mit einem befahrbaren Gartentor ausgestattet. Sowohl die Fischweiher als auch die Holzhütte sind baurechtlich genehmigt, alle erforderlichen Unterlagen liegen vor. Eine Genehmigung zur Errichtung von Wohngebäuden ist nicht vorhanden; die Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlichen Vorschriften.

Ausstattung

An einer Seite des Grundstücks wurde über eine Länge von 55 m eine neue Uferbefestigung aus Wasserbausteinen von einem Fachbetrieb angebracht. Ein Stromanschluss kann über eine Photovoltaik-Anlage realisiert werden. Reservierungen sowie der Kauf sind ab sofort über uns möglich.

Lagebeschreibung

Das Freizeitgrundstück liegt in der Umgebung von Beutelsbach, einer Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine erholsame Auszeit vom städtischen Alltag. Die Nähe zu Beutelsbach gewährleistet eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur, während die Abgeschiedenheit und Stille des Grundstücks bewahrt bleibt. Die Kombination aus ländlichem Charme und erreichbarer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für diejenigen, die Naturerlebnis und Komfort verbinden möchten.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich an Naturliebhaber und Freizeitfreunde, die ein großzügiges Grundstück mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ermöglicht eine flexible Nutzung, wobei Ausbaupotenziale insbesondere hinsichtlich der vorhandenen Hütte bestehen.
Ihr Ansprechpartner

F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler

Herr FRANZ LIDL

Anschrift
Kurallee
94072 Bad Füssing
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