Wohnen oder Erholen im "Dorf am Himmel" - 3 Zimmer-Wohnung in Höchenschwand
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Wohnfläche:75 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4160459
Anbieter-ID: 115237
Standort
Adresse der Immobilie
79862 Höchenschwand (Tiefenhäusern)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Hausgeld:350,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):75 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1971
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):86 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1988
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage des beliebten Luftkurortes Höchenschwand, der aufgrund seiner besonderen Höhenlage und der herrlichen Naturkulisse liebevoll als "Dorf am Himmel" bezeichnet wird.
Hier verbinden sich Ruhe, frische Schwarzwaldluft und eine hohe Lebensqualität zu einem Wohnambiente, das sowohl Erholungssuchende als auch dauerhaftes Wohnen anspricht.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung.
Große und freundliche Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine heimelige Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort, das WC ist separat untergebracht und ergänzt die alltagstaugliche Aufteilung ideal.
Das weitere Highlight sind die beiden Balkone. Einer der Balkone ist nach Süden ausgerichtet, der zweite Balkone befindet sich auf der Westseite. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in angenehmer Privatsphäre genießen - ob bei einem entspannten Frühstück, einer kleinen Auszeit am Nachmittag oder einem gemütlichen Abend an der frischen Luft.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als unkomplizierter Hauptwohnsitz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ebenso bietet sie beste Voraussetzungen als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald.
Höchenschwand bietet neben seiner reizvollen Landschaft eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung und zahlreichen Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier verbinden sich Ruhe, frische Schwarzwaldluft und eine hohe Lebensqualität zu einem Wohnambiente, das sowohl Erholungssuchende als auch dauerhaftes Wohnen anspricht.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung.
Große und freundliche Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine heimelige Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort, das WC ist separat untergebracht und ergänzt die alltagstaugliche Aufteilung ideal.
Das weitere Highlight sind die beiden Balkone. Einer der Balkone ist nach Süden ausgerichtet, der zweite Balkone befindet sich auf der Westseite. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in angenehmer Privatsphäre genießen - ob bei einem entspannten Frühstück, einer kleinen Auszeit am Nachmittag oder einem gemütlichen Abend an der frischen Luft.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als unkomplizierter Hauptwohnsitz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ebenso bietet sie beste Voraussetzungen als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald.
Höchenschwand bietet neben seiner reizvollen Landschaft eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung und zahlreichen Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Sie verfügt über einen zeitlosen Parkettboden, Holz-Isolierglasfenster sowie eine Einbauküche.
Mehrere Einbauschränke bietet wertvollen Stauraum.
Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich daher ideal für eine unkomplizierte Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss.
Mehrere Einbauschränke bietet wertvollen Stauraum.
Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich daher ideal für eine unkomplizierte Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hauptort der Gemeinde Höchenschwand. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der gepflegte Kurpark sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung und die kurze Distanz zu allen wichtigen Angeboten des Ortes verbinden ruhiges Wohnen mit einer angenehmen, alltagstauglichen Infrastruktur.
Die naturnahe Umgebung und die kurze Distanz zu allen wichtigen Angeboten des Ortes verbinden ruhiges Wohnen mit einer angenehmen, alltagstauglichen Infrastruktur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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