3 1/2 Zimmer-Galeriewohnung in Waldshut, direkt am Bahnhof!
- Kaufpreis:369.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:101 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4160460
Anbieter-ID: 115246
Standort
Adresse der Immobilie
79761 Waldshut-Tiengen (Schmitzingen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:369.000,00 EUR
- Hausgeld:600,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 25.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):101 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1999
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):114 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1999
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:ab sofort!
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese großzügige und gepflegte 3 1/2 Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in zentraler Lage von Waldshut, unmittelbar am Bahnhof. Sie ist an die Seniorenwohnanlage Bilgergarten angegliedert und bietet ein komfortables Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung und die Galerie ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komplett eingerichtete Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 25.000 Euro erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung und die Galerie ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komplett eingerichtete Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 25.000 Euro erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- 3 1/2 Zimmer mit Galerie
- ca. 101 Wohnfläche
- großer, heller Wohn- und Essbereich, Treppe zur Galerie
mit Schlafzimmer und Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 25.000 Euro
erworben werden
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Teil des Seniorenzentrums
Bilgergarten
- 3 1/2 Zimmer mit Galerie
- ca. 101 Wohnfläche
- großer, heller Wohn- und Essbereich, Treppe zur Galerie
mit Schlafzimmer und Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 25.000 Euro
erworben werden
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Teil des Seniorenzentrums
Bilgergarten
Lagebeschreibung
Zentrale und ruhige Lage direkt am Bahnhof.
Die Innenstadt und sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Innenstadt und sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Gern stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Gern stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
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