Großzügige Büro- und Gewerbefläche mit Schaufensterfront – 80 m² in Reiskirchen, sofort verfügbar!
- Kaltmiete:1.100,00
- Stellplatz:
- Verkaufsfläche:80 m²
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4161526
Anbieter-ID: IMMO810
Standort
Adresse der Immobilie
35447 Reiskirchen (Lindenstruth)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:1.100,00
- Warmmiete:1.400,00
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:300,00
- Provisionspflicht:Nein
- Gesamtfläche (m²):80 m²
- Verkaufsfläche (m²):80 m²
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:ab sofort
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sie suchen repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese attraktive Gewerbefläche genau das Richtige für Sie sein!
Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m², die durch ihre großen Schaufenster besonders viel Tageslicht bietet und hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte, Materialien oder Musterkollektionen schafft.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Beratungs- und Ausstellungsfläche oder als Kombination aus Büro und Showroom.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche mit hervorragenden Präsentationsmöglichkeiten.
Hinweis zur Miete: Es wird der Abschluss eines Staffelmietvertrages angestrebt. Über die konkrete Staffelung wird bei weitergehendem Interesse gesondert verhandelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m², die durch ihre großen Schaufenster besonders viel Tageslicht bietet und hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte, Materialien oder Musterkollektionen schafft.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Beratungs- und Ausstellungsfläche oder als Kombination aus Büro und Showroom.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche mit hervorragenden Präsentationsmöglichkeiten.
Hinweis zur Miete: Es wird der Abschluss eines Staffelmietvertrages angestrebt. Über die konkrete Staffelung wird bei weitergehendem Interesse gesondert verhandelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Großzügige Büro- und Gewerbefläche mit ca. 80 m²
- Große Schaufensterfront – ideal für eine attraktive Warenauslage und Präsentation
- Separate Küche
- Praktische Abstellkammer
- Eigenes WC
- Barrierefreier Zugang
- Bequemer Zugang über Treppenhaus oder Aufzug
- Zwei separate Eingänge
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter direkt am Objekt
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Große Schaufensterfront – ideal für eine attraktive Warenauslage und Präsentation
- Separate Küche
- Praktische Abstellkammer
- Eigenes WC
- Barrierefreier Zugang
- Bequemer Zugang über Treppenhaus oder Aufzug
- Zwei separate Eingänge
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter direkt am Objekt
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Restaurant befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Reiskirchen liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und gehört zur wirtschaftsstarken Region Mittelhessen. Der Ort ist landschaftlich attraktiv in der Wetterau gelegen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Mittelzentren Gießen und Marburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfassende wirtschaftliche, kulturelle und bildungsbezogene Angebote. Als Oberzentrum fungiert Frankfurt am Main, das etwa 70 Kilometer entfernt liegt und insbesondere für Pendler von großer Bedeutung ist. Die Umgebung von Reiskirchen zeichnet sich durch zahlreiche Naturschutzgebiete, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Historisch ist Reiskirchen durch eine lange Besiedlungstradition geprägt, was sich in zahlreichen historischen Bauten und gut erhaltenen Fachwerkhäusern widerspiegelt.
INFRASTRUKTUR:
Reiskirchen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Gießen und Grünberg zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde gut vertreten: Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es weiterführende Schulen in Gießen, Grünberg und Lich. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gesichert, während größere Kliniken und Fachkrankenhäuser in Gießen schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für eine hohe Lebensqualität.
VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Zudem führt die Bundesstraße B49 direkt durch den Ort und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof Reiskirchen liegt an der Bahnstrecke Gießen–Fulda und bietet regelmäßige Verbindungen nach Gießen, Fulda und Frankfurt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Reiskirchen besonders für Pendler attraktiv macht.
Das Restaurant befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Reiskirchen liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und gehört zur wirtschaftsstarken Region Mittelhessen. Der Ort ist landschaftlich attraktiv in der Wetterau gelegen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Mittelzentren Gießen und Marburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfassende wirtschaftliche, kulturelle und bildungsbezogene Angebote. Als Oberzentrum fungiert Frankfurt am Main, das etwa 70 Kilometer entfernt liegt und insbesondere für Pendler von großer Bedeutung ist. Die Umgebung von Reiskirchen zeichnet sich durch zahlreiche Naturschutzgebiete, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Historisch ist Reiskirchen durch eine lange Besiedlungstradition geprägt, was sich in zahlreichen historischen Bauten und gut erhaltenen Fachwerkhäusern widerspiegelt.
INFRASTRUKTUR:
Reiskirchen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Gießen und Grünberg zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde gut vertreten: Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es weiterführende Schulen in Gießen, Grünberg und Lich. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gesichert, während größere Kliniken und Fachkrankenhäuser in Gießen schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für eine hohe Lebensqualität.
VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Kassel und Gießen. Zudem führt die Bundesstraße B49 direkt durch den Ort und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof Reiskirchen liegt an der Bahnstrecke Gießen–Fulda und bietet regelmäßige Verbindungen nach Gießen, Fulda und Frankfurt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Reiskirchen besonders für Pendler attraktiv macht.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Immobilienprofi GmbH
Elena Konovalova
AnschriftGießener Str. 49-51
35452 Heuchelheim
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