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  Wohnung kaufen in Rottenburg am Neckar

Wunderschöne große Wohnung mit zwei Balkonen und Panoramablick!

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Zimmer:
    4
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Aussicht Balkon 1
Aussicht Balkon 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Grundriss
Grundriss
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Bild 1 von 11Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4161551
Anbieter-ID: 378096

Standort

Adresse der Immobilie
72108 Rottenburg am Neckar (Dettingen)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    441,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    112 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    111 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese modern eingerichtete 4,5 Zimmer große Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk. Mit einem Aufzug ist sie gut zu erreichen. Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Die außergewöhnlich gelungene Aufteilung der Räume schafft kurze Wege, großzügige Wohnbereiche und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges und flexibles Wohnen legen.
Das Highlight ist der lichtdurchflutete große Wohnbereich, der noch je nach Wunsch zwischen Essbereich und Wohnbereich mit einer Faltschiebeanlage getrennt werden kann.
Erholung pur bieten zudem die zwei Balkone mit einem super Panoramablick.
Mit einem Stellplatz für ihr Auto wird das ausgezeichnete Angebot abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* 4 1/2 Zimmer-Wohnung, ca. 112 qm Wohnfläche
* Flur, Küche, Bad/WC, drei Schlafzimmer
* Aufzug im Haus
* helle und freundliche Wohnung

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Stadt Rottenburg am Neckar, im Landkreis Tübingen.
Sie ist ruhig gelegen und hat eine sehr gute Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Mit Bus, Bahn oder PKW erreichen sie die umliegenden Städte wie Tübingen, Reutlingen und auch Stuttgart in einem angenehmen Zeitfenster.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
* modernisiert 2023 - Top Zustand
* komplette Kernsanierung des Bades
* zwei Balkone mit Panoramablick
* ein Tiefgaragenstellplatz
* sehr gute Infrastruktur
* Faltschiebeanlage (variabler Raumaufteiler)
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

Anschrift
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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