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Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Oberhausen - Kreut - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    74,7 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4161709
Anbieter-ID: 2026-0093-11-07-SW

Standort

Adresse der Immobilie
86697 Oberhausen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.700,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    74,7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    02.09.2031
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    131
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,6 km

Über diese Immobilie

Beschreibung

Keine Angaben

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,70 m².

Wohnen/Essen

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Bad

Abstellraum

Balkon vom Wohnzimmer mit Traumhaften Ausblick

Der Grundriss ist mit den unteren Identisch. Anstelle einer Terrasse ist ein Überdachter Balkon /Loggia vorhanden, welcher einen Traumhaften Fernblick bietet.

Stellplatz/Garage nach Absprache

Eine Besonderheit ist die Hohe Deckenhöhe.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum ist vorhanden.

Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. z.B. Dämmung, Fenster, Rollo, Heizung etc.

Kaltmiete = 900,00 €

Nebenkostenvorauszahlung = 200,00 €

Gesamtmiete = 1.100,00 €

Kaution = 3 Kaltmieten = 2.700,00 €

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Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Kreut ist ein Gemeindeteil von Oberhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.

Der seit der Gemeindegründung zu Oberhausen gehörige Weiler wurde für die militärische Nutzung der umliegenden Flächen abgesiedelt und gewüstet. Der heutige Wohnplatz Kreut liegt knapp drei Kilometer östlich des Ortskerns von Oberhausen südlich der Bundesstraße 16 und einen Kilometer nordöstlich des abgesiedelten historischen Weilers.

Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Gemeindeteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

Entfernung nach Neuburg ca. 2,6 km

Sonstiges

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,

- Immobilien Vermietung und Mieten,

- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83

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Immobilienmakler

Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienanbieter

Frau Sonja Walter

Anschrift
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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