..

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kehl

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    62 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4166182
Anbieter-ID: 5973-5

Standort

Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    570,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
  • Wohnfläche (m²):
    62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06.11.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    159.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,16 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,79 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,59 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,82 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 1,16 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,98 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 7,02 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,04 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,49 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 6,15 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 7,05 km

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl wird als reine Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m².
Das Objekt ist seit 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,00 € zzgl. NK Vorauszahlung.
Notwendige Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Dach, Fassade und Haustechnik, wurden im Jahr 2018 durchgeführt.

Aufteilung:

5.OG mit Fahrstuhl

- Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Innenliegende Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon

- Kellerraum
- Kein Stellplatz

Ausstattung

- Laminatböden
- Fliesen
- Gaszentralheizung 2008
- PVC Isolierglasfenster ca. 1990

Renovierung Gebäude 2018:

- Fassade
- Laubengang
- Dach mit Dämmung
- Treppenhauseingangstür
- Hauseingangstür

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kehl an der Hornisgrindestraße in einer funktionalen Wohnlage. Die Infrastruktur vor Ort bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Grenze nach Frankreich ist der Standort für Mieter dauerhaft gut erreichbar.
Ihr Ansprechpartner

R.G. Brüning Immobilien GmbH

Herr Nils Stumm

Anschrift
Schulstr.
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation