Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kehl
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Wohnfläche:62 m²
- Zimmer:3






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Immo-ID: 4166182
Anbieter-ID: 5973-5
Standort
Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Hausgeld:570,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 %
- Wohnfläche (m²):62 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1962
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:06.11.2029
- Wert in KWh/(m²a):159.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 0,24 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,16 km
- Entfernung zu:Realschule 0,79 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,59 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,82 km
- Entfernung zu:Flughafen 1,16 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,98 km
- Entfernung zu:Autobahn 7,02 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,04 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,49 km
- Entfernung zu:Zentrum 6,15 km
- Entfernung zu:Hauptschule 7,05 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl wird als reine Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m².
Das Objekt ist seit 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,00 € zzgl. NK Vorauszahlung.
Notwendige Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Dach, Fassade und Haustechnik, wurden im Jahr 2018 durchgeführt.
Aufteilung:
5.OG mit Fahrstuhl
- Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Innenliegende Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Kellerraum
- Kein Stellplatz
Das Objekt ist seit 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,00 € zzgl. NK Vorauszahlung.
Notwendige Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Dach, Fassade und Haustechnik, wurden im Jahr 2018 durchgeführt.
Aufteilung:
5.OG mit Fahrstuhl
- Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Innenliegende Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Kellerraum
- Kein Stellplatz
Ausstattung
- Laminatböden
- Fliesen
- Gaszentralheizung 2008
- PVC Isolierglasfenster ca. 1990
Renovierung Gebäude 2018:
- Fassade
- Laubengang
- Dach mit Dämmung
- Treppenhauseingangstür
- Hauseingangstür
- Fliesen
- Gaszentralheizung 2008
- PVC Isolierglasfenster ca. 1990
Renovierung Gebäude 2018:
- Fassade
- Laubengang
- Dach mit Dämmung
- Treppenhauseingangstür
- Hauseingangstür
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kehl an der Hornisgrindestraße in einer funktionalen Wohnlage. Die Infrastruktur vor Ort bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Grenze nach Frankreich ist der Standort für Mieter dauerhaft gut erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
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