Büroflächen in Norderstedt zu vermieten

Bürofläche - 4.OG – 2248m², Nettokaltmiete beträgt 8,50 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2,50 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete 27.368,00 €/mtl. Fläche teilbar ab: 245,00 m². Der Business Park Norderstedt ist ein moderner Gewerbepark aus Büro- und Hallenflächen. Das Objekt besteht aus vier Bauabschnitten, die in den Jahren 1993, 1994 und 1999 fertig gestellt wurden. Die Gebäudefassaden sind überwiegend verklinkert und durch Aluminium- und Glaselemente aufgelockert. Gepflegte Grünanlagen vermitteln eine parkähnliche Atmosphäre. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Objekt verfügt über Personenaufzüge, Fensterbrüstungskanäle, Teeküchen, außen liegender Sonnenschutz Teppichboden, abgehängte Decken, integrierte Rasterleuchten, teilweise alarmgesichert, Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Die BAB 7 Auffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und der Flughafen Hamburg sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Anschluss an die Bundesstraßen B 432 und B 433 ist ebenfalls gegeben. Die Hamburger City ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle der Linie 193. Mit dem EKZ Herold Center steht Ihnen mit 140 Fachgeschäften und seiner vielfältigen Gastronomie eine attraktive Einkaufmöglichkeit zur Verfügung. Günstigerer Gewerbesteuerhebesatz im Vergleich zu Hamburg.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)