Etagenwohnung in Straubing zu vermieten.

Größe: circa 105 qm, 4 Zimmer. Große moderne Küche mit Essbereich. Bad/WC mit Duschkabine und Badewanne. Dazu gehört ein eigener Raum im Keller.

Ausstattung: Eigener überdachter PKW-Stellplatz, großer Balkon. Vom Balkon führt eine Wendeltreppe hinunter in den eigenen Garten. Die komplette Küche samt Geräten ist im

Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt auch über einen Kamin/Schwedenofen.

Im Haus gibt es einen Waschraum, wo Waschmaschine und Trockner betrieben werden können.

Zustand: vollrenoviert. Unter anderem wurde der Balkon neu gefliest, der Parkettboden erneuert, vor einigen Jahren wurde das Bad komplett neu gebaut. Neue Heizkörper wurden gerade eingebaut,

Der Kellerraum ist frisch saniert.

Miete: 640€ + 150€ Nebenkostenvorauszahlung

Interessenten mit Kindern sind ausdrücklich willkommen, eine Haustierhaltung entscheidet sich nach den individuellen Gegebenheiten.

Natürlich sollte die Einkommenssituation zur Miete passen.

Beste Lage, 300m zum Bahnhof, 200m zum Gäubodenpark, 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, trotzdem ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss

eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen.