Einfamilienhaus in Hillesheim-Niederbettingen zu verkaufen.

Grundstücksfläche ca 700qm

Erbaut wurde das Haus 1928 und letzte Sanierung und Renovierung war im Mai 2003

Erdgeschoss:

Ein großes Wohnzimmer ca 32qm

Eine Küche von 17qm

Eine Gästetoilette

Ein Büro von 17qm

1 OG.

3 Schlafräume

2 der Räume haben 17qm

1 Raum hat 28 qm

Ein Bad ist oben auch vorhanden 7qm

Das Bad hat eine Wanne.

Voll Unterkelllert

Eine Werkstatt von 20qm

Ein Heizungsraum von 15qm

Waschküche von 10qm

Ein Merkzweckraum von 25qm

Zusätzlich bestehen Ausbaureserven im Dach von 28qm

Da fehlen nur Die Treppe und die Isolierung.

Baurelevantes

Grundstück ist eingeebnet mit Rasen.

Das Grundstück besitzt 2 Schuppen und eine überdachte Terasse mit Grillplatz.

Im Kellerbereich sind alle Räume bis auf zwei neu gefließt worden.

Fenster sind aus Kunstoff und neu.

Die Kellertreppe ist neu

Das Treppenhaus ist offen gestaltet.

Das Wohnzimmer ist neu gestaltet, da wurden aus zwei Räumen einer gemacht damit mehr Fläche entsteht.

Ein Kamin ist vorhanden dieser ist ebenfalls neu.

Gäste Wc ist neu gemacht.

Kücjhe ist vorhanden mit allen wichtigen Anschlüssen.

Elektroanlage vom Haus ist komplett erneuert worden.

Warmwasser und Kaltwasser ist ebenfalls erneuert worden genau so wie die Abflüsse.

Keller ist Unterverteilung für Keller und Außenbereich.

Im Jahr 2000 kam auf das Haus ein ganz neues Dach mit teiolweise neu gebelt wegen dachgeschoss ausbau

2003 kam eine neue Heizungsanlage mit Mehrbereichskessel von Kapito mit Solaranlage und der Kamin wurde erneuert. Im Oktober 2012 kam eine neue Biogasanlage hinzu

Im selben Arbeitsschritt kam gleich eine neue Internetleitung mit hoher Leistung muss nur angeschlossen werden.

Badezimmer wurde wegen Wasserrohrbruch neu renoviert.

Es fehlen nur die Fliesen ansonsten ist alles fertig.

Das Haus hat Termophen Kunstofffenster.

Im Dach sind zwei Dachfenster von Thermophen aus Holz

Die Haustüre wurde auch 2003 erneuert und besteht aus Kunststoof Braun

Das ganze Haus ist noch teils Renovierungsbedürftig da noch nicht alle Räume fertig sind.

Bodenbeläge sind Laminat bis auf in der Küche da ist es gefließt.

Im OG. ist im Schlafzimmer eine Dusche vorbereitet

WC ist schon vorhanden.

Im ganzen Haus sind 4 WC vorhanden.

Ich biete ein Haus in der schönen Eifel bei der Krimistadt Hillesheim (5 km entfernt)

Nächst größere Stadt ist Gerolstein (5km entfernt). In der Nähe ist ein Bahnhof.

Komplettes Grundstück ist eingezäunt

Das Haus hat eine Doppelgarage Maße 6x6m mit zwei Stellplätzen.

Es müsste noch die Außenfassade müsste noch saniert wercden.

Das Haus befindet sich in einem richtug guten Zustand

Der Stil von dem Haus ist einfach gehalten und typisch für die Eifel

Das Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern und Haustieren