Großzügig geschnittene 3,5 ETW nahe der Rheinauen in DU Walsum
- Kaufpreis:135.000,00 EUR
- Wohnfläche:100 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 837036
Anbieter-ID: 5841 DU
Standort
Adresse der Immobilie
47179 Duisburg (Walsum)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:135.000,00 EUR
- Hausgeld:280,00 EUR
- Preis(Freitext):bezugsfrei ab sofort Zustand: Top Hausgeld 280,- EUR inkl. Heizung Kaufpreis129.000,00 EUR Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt. ist vom Erwerber bei notarieller Beurkundung zu zahlen zzgl. Kosten für Kaufnebenkosten, Notar und Grunderwerbsteuer. Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objektadressen ausschließlich an jene rausgeben können. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. 19% MwSt.
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):100 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Baujahr:1924
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:05-2024
- Energieausweis ausgestellt:15.03.2013
- Energieausweis (Effizienzklasse):D
- Energieausweis (Kennwert):117 kWh/(m²*a)
- Energiepass Baujahr:1924
- Energiepass Jahrgang:2013
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Offene Küche
- Boden:Steinboden
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:15.09.2014
Über diese Immobilie
Beschreibung
Objekt-Nummer: 5841 DU
Sie suchen eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung nahe des Rheins? Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten MFH in Duisburg Walsum und steht Ihnen mit ca. 100m² auf 3 Zimmern zur Verfügung. Der Balkon lädt zum relaxen ein. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: offen gehaltenes, großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein exklusives Bad mit Wanne. Die Böden wurden mit dunkel grauem Naturstein ausgelegt.
Sie suchen eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung nahe des Rheins? Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten MFH in Duisburg Walsum und steht Ihnen mit ca. 100m² auf 3 Zimmern zur Verfügung. Der Balkon lädt zum relaxen ein. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: offen gehaltenes, großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein exklusives Bad mit Wanne. Die Böden wurden mit dunkel grauem Naturstein ausgelegt.
Ausstattung
Excl. Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC
Warmwasserversorgung wird über die Heizung geregelt
Gasetagenheizung
Balkon ist von der Küche aus zu betreten
Granitböden
TV Sat
Keller
Waschküche vorhanden
Warmwasserversorgung wird über die Heizung geregelt
Gasetagenheizung
Balkon ist von der Küche aus zu betreten
Granitböden
TV Sat
Keller
Waschküche vorhanden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Dr. Wilhelm-Roelen-Str. in Duisburg Alt Walsum. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 59 / A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahegelegenen Städten sein.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
simone schneider
AnschriftGoerdelerstr
47178 Duisburg
47178 Duisburg
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