Gepflegtes vollvermietetes MFH in Chemnitz als Renditeobjekt in Stadionnähe
- Grundstück:360 m²
- Wohnfläche:870 m²
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Immo-ID: 863605
Anbieter-ID: 251
Standort
Adresse der Immobilie
09130 Chemnitz (Sonnenberg)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):870 m²
- Grundstücksfläche (m²):360 m²
- Baujahr:1910
- Heizungsart:Zentralheizung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Es handelt sich um ein viergeschossiges, unterkellertes städtisches Mietwohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde 1996 einer kompletten Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahre 2009 sind die Hof und Seitenfront komplett wärmeisoliert worden. Von den 14 Wohnungen haben 8 Wohnungen an der Südwestseite des Gebäudes einen Balkon (Anbau einer Stahlkonstruktion).
Lagebeschreibung
Der Hauptbahnhof ist 1km entfernt. Das Objekt befindet sich direkt am Einkaufszentrum "Sachsen Allee". In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportstätten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr ist sehr gut. Ein besonderes Highlight für alle Fans ist die Nähe zum Stadion Gellertstraße, wo der Chemnitzer FC schon zahlreiche Erfolge und den Aufstieg feiern konnte.
Personennahverkehr ist sehr gut. Ein besonderes Highlight für alle Fans ist die Nähe zum Stadion Gellertstraße, wo der Chemnitzer FC schon zahlreiche Erfolge und den Aufstieg feiern konnte.
Ihr Ansprechpartner
Wasmeier Immobilien UG
Frau Manuela Tiemann
AnschriftWaldenburger Str.
09116 Chemnitz
09116 Chemnitz
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