2-Zimmer Loftwohnung in Schleußig
- Kaltmiete:460,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Wohnfläche:54 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 894956
Anbieter-ID: 1356
Standort
Adresse der Immobilie
Holbeinstraße 16
04229 Leipzig (Schleußig)
Deutschland
Standort erkunden 04229 Leipzig (Schleußig)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:460,00 EUR
- Warmmiete:560,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Kaution:920,00 EUR
- Wohnfläche (m²):54 m²
- Keller Fläche (m²):8 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Altbau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis gültig:25.08.2018
- Energieausweis ausgestellt:26.08.2008
- Energieausweis (Kennwert):89,45 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Ausstattung:Gehoben
- Bauweise:Massiv
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage, freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Balkon-Ausrichtung:West
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Möglicher Breitbandzugang:DSL
- Breitband möglicher Speed:16.000 Mbit/Sec
- Sicherheitstechnik:Kamera
- Objekt:ist unterkellert
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.12.2014
- Zugang zur Wohnung:01.12.2014
- Haustiere erlaubt:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schöne 2-Raumwohnung in Leipzig-Schleußig im renovierten Industrie-Denkmal "Buntgarnwerke Leipzig" - direkt am Kanal.
Die zur Vermietung stehende Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des renovierten & umgebauten Industriedenkmals "Buntgarnwerke Leipzig" mit direktem Zugang zum Karl-Heine-Kanal.
Das gesamte Objekt wurde 2002 - im Rahmen der Umbaumaßnahmen zum Wohnhaus - hochwertig, sowie denkmalgerecht saniert und alle Wohnungen mit einem modernen Zuschnitt versehen.
Die zur Vermietung stehende Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des renovierten & umgebauten Industriedenkmals "Buntgarnwerke Leipzig" mit direktem Zugang zum Karl-Heine-Kanal.
Das gesamte Objekt wurde 2002 - im Rahmen der Umbaumaßnahmen zum Wohnhaus - hochwertig, sowie denkmalgerecht saniert und alle Wohnungen mit einem modernen Zuschnitt versehen.
Ausstattung
- Parkettboden (Eichenholz massiv)
- Großer Balkon (mit Holzboden und seitlichem Blick auf den Karl-Heine-Kanal)
- Offene Küche (EBK mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube vorhanden)
- Bad mit Dusche & WC
- Schlafzimmer mit Fenster zum Lichthof
- Speise- / Abstellkammer
- Separater Abstellraum im Keller
- Türsprechanlage mit Kamera
- Deckenleuchten in Flur und Küche (siehe Bilder)
- Niedriger Energieverbrauch (Energieverbrauchskennwert: 89,45 kWh/m²a - Warmwasser enthalten)
- Barrierefreiheit
Darüber hinaus bietet der Gebäudekomplex folgende weiter Ausstattung:
- Tiefgaragen- / Hofstellplätze (nicht im Mietangebot enthalten)
- Bootsanlegesteg
- Innenhof mit Spielplatz
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl (Keller bis Dachgeschoss)
- moderne Schließanlage
- Großer Balkon (mit Holzboden und seitlichem Blick auf den Karl-Heine-Kanal)
- Offene Küche (EBK mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube vorhanden)
- Bad mit Dusche & WC
- Schlafzimmer mit Fenster zum Lichthof
- Speise- / Abstellkammer
- Separater Abstellraum im Keller
- Türsprechanlage mit Kamera
- Deckenleuchten in Flur und Küche (siehe Bilder)
- Niedriger Energieverbrauch (Energieverbrauchskennwert: 89,45 kWh/m²a - Warmwasser enthalten)
- Barrierefreiheit
Darüber hinaus bietet der Gebäudekomplex folgende weiter Ausstattung:
- Tiefgaragen- / Hofstellplätze (nicht im Mietangebot enthalten)
- Bootsanlegesteg
- Innenhof mit Spielplatz
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl (Keller bis Dachgeschoss)
- moderne Schließanlage
Lagebeschreibung
Die attraktive Loft-Wohnung befindet sich im Stadtteil Leipzig-Schleußig (04229), zwischen Südvorstadt und Plagwitz.
Der Stadtteil Schleußig liegt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, sowie des Clara-Zetkin-Parks und verfügt über eine sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés und ist mit seinen zahlreichen Parkanlagen einer der grünsten Stadtteile Leipzig. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und schnell zu erreichen.
Der Stadtteil Schleußig liegt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, sowie des Clara-Zetkin-Parks und verfügt über eine sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés und ist mit seinen zahlreichen Parkanlagen einer der grünsten Stadtteile Leipzig. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Verfügbar ab dem 1. Dezember 2014.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich und können individuell vereinbart werden.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich und können individuell vereinbart werden.
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Herr Philipp Schmidt
Anschrift04275 Leipzig
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