985 m² Bürohaus in Leipzig preiswert kaufen - selbst sanieren!
- Kaufpreis:496.500,00
- Zimmer:27
Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 909185
Anbieter-ID: 0010-Kaufen-Bürohaus-Böhlitz
Standort
Adresse der Immobilie
Südstraße 57
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
Deutschland
Standort erkunden 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:496.500,00
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:7,14 %
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):1.000 m²
Über diese Immobilie
Beschreibung
1.000 m² Bürohaus in Böhlitz-Ehrenberg preiswert kaufen - selbst sanieren!
Lage: im Gewerbekomplex auf zirka 7.516 m²Grundstück[nbsp]in guter Geschäftslage.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl. (siehe Lageplan) [nbsp]*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.
Bürohaus*: 985,34 m² Baujahr zirka 1978 Geschosse 4 Keller nein überbaute Fläche 307,92 m² BRI umbauter Raum 4.381,70 m³ Nutzfläche 985,34 m² BGF 1.240 m² Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk (Putzrisse vorhanden), Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Vandalismusschäden, Stahltore – LKW Durchfahrt zu (3.)
Beschreibung:
Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.
[nbsp]
Weitere Infomationen finden Sie hier:
[nbsp]
"NAXOS Quartier Leipzig"
[nbsp]
http://naxos-quartier-leipzig.de/
*Die Vermessungs- und Teilungskosten trägt im Fall des Kau
Lage: im Gewerbekomplex auf zirka 7.516 m²Grundstück[nbsp]in guter Geschäftslage.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl. (siehe Lageplan) [nbsp]*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.
Bürohaus*: 985,34 m² Baujahr zirka 1978 Geschosse 4 Keller nein überbaute Fläche 307,92 m² BRI umbauter Raum 4.381,70 m³ Nutzfläche 985,34 m² BGF 1.240 m² Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk (Putzrisse vorhanden), Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Vandalismusschäden, Stahltore – LKW Durchfahrt zu (3.)
Beschreibung:
Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.
[nbsp]
Weitere Infomationen finden Sie hier:
[nbsp]
"NAXOS Quartier Leipzig"
[nbsp]
http://naxos-quartier-leipzig.de/
*Die Vermessungs- und Teilungskosten trägt im Fall des Kau
Ausstattung
keine, stark sanierungsbedürftig
Lagebeschreibung
im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)
Sonstiges
MEINE STADT IMMOBILIEN :: Das Immobilienportal für Makler & Vermittler Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinschaftlichen Vermittlungen stehen wir offen gegenüber.
Unser komplettes Angebot finden Sie unter:
http://www.meine-stadt-immobilien.de
Unser komplettes Angebot finden Sie unter:
http://www.meine-stadt-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr René Schumann
AnschriftKurfürstendamm
10707 Berlin
10707 Berlin
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben
