Beschreibung
Einfamilienhaus in Walsrode OT mit schönem Garten, 4 Zimmer, Carport zu verkaufen.
Grundmaße 11x10,50m in Nord-Südausrichtung.
Es handelt sich um eine hoch energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit einer 9kw Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Das Haus ist nicht unterkellert und liegt an Rande des Ortes mit freier Sicht auf die naturbelassene Umgebung.
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Bad, HW Raum, im Obergeschoss befindet sich noch eine Toilette mit Waschtisch.
Der HW Raum verfügt über eine Hauswasserversorgung sowie die Heizungsanlage mit Gasbrennwertanlage.
Lagebeschreibung
Ruhige ländliche Lage mit freier Sicht in die Umgebung
Sonstiges
Die Holzrahmenisolierung beträgt 120mm Mineraldämmung K-Wert 0,35, die Fenster sind ebenfalls isolierverglast und teilweise mit Rolläden versehen. Das Dachgeschoss sowie die Holzbalkenlage sind im Einblasverfahren gedämmt, die Stärke der Balken bzw. der Sparren beträgt 200mm. Ein Drittel des Obergeschosses ist als Schlafraum ausgebaut, die restliche Fläche wird als Bodenraum genutzt.
Außen ist ein Acrylputz aufgetragen in noch Originalfarbe. Die Giebel sind mit Douglasienverschalung verkleidet.
