Beschreibung
Vorkriegsvilla eines Industriellen, 2009 grundsaniert und ausgebaut zu einem repräsentativen Gewerbeobjekt.
Stand: schlüsselfertig
Idealer Sitz für eine Bank, Klinik, Ärztehaus, Bürokomplex, Schule etc. Nach Anpassung auch Gastronomie/Hotel/Wohnappartments
Ausstattung
Räumlichkeiten: großes Treppenhaus, 8 große Räume (4 x 70m² und 4 x 90m²) zur individuellen Gestaltung und ggf.Teilung, 3 Sprechzimmer / Büroräume mit Erker (ca.30 ²m), 4 Sanitäranlagen, Keller, Wirtschaftsräume.
Vor dem Gebäude großer eigener Parkplatz für 20 Autos. Grünfläche - Altwald und neue Anpflanzungen.
Besonderheit:
Einteilung des Gebäudes ermöglicht die Unterbringung von 2 unabhängigen Firmen / Eigentümern- Es gibt 2 unabhängige Nutzflächen mit eigenem Eingang:
1. Nutzfläche: EG + 1.OG + Sanitäranlage + ½ Keller (ins.640 ²m)
2. Nutzfläche: 2.+3. OG + Sanitäranlage + ½ Keller (ins. 640 ²m)
Volle Erschließung: Entwässerungssystem, 220/380V, Gasheizung, RTV/ TV SAT, Telefonanschluss
Lagebeschreibung
Zentralpolen, Zgierz-Zentrum - 60.000 Einwohner, grenzt unmittelbar an die drittgrößste Stadt Polens Lodz. In 10 km Entfernung kreuzen sich Autobahnen A1 (Nord-Süd-Verbindung) und A2 (Ost-West-Verbindung)
Sonstiges
Rechtsstand: 1 Privateigentümer ohne Belastungen und Verpflichtungen.
Die Immobilie wird zu einem sehr attraktiven Preis von 790.000€ verkauft.
Auskunft auf Deutsch: 0049 176 998 07272
Auskunft auf Polnisch: 0048 605 328 213
