Idyllisches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Lützen

Zu verkaufen ist ein schönes rechteckiges Grundstück in Lützen. Es ist ca. 1.384 qm groß. Die kleinere Grundstücksfläche (ca. 20 m) liegt direkt an der Strasse an. Das gesamte Grundstück hat eine Länge von ca. 71 m. Der hintere Teil wird derzeit von einem angrenzenden Nachbarn, ohne Rechtsanspruch, als Rasenfläche genutzt.
Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume und älterer Baumbestand.

Durch den jetzigen Eigentümer wurde eine Bauanfrage gestellt. Genehmigt wird der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Wobei die Bebauung mit einem Einfamilienhaus sinnvoller wäre (wegen Zufahrt). Die Bauausführung darf maximal zweigeschossig sein.

Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon liegen direkt an der Straße an.

Die Stadt Lützen befindet sich ca. 8 km von Markranstädt und 10 km von Leipzig entfernt.
Lützen verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung. Bis zur A9 sind es ca. 5 km und die A38 erreicht man in ca. 2 km.
Bekannt ist die Stadt durch sein Tiergehege und durch die Schlacht bei Lützen (Gedenkstätte).
Das Grundstück liegt direkt in Lützen und gehört zu Sachsen-Anhalt. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.