Moderne und helle Büroräume in zentraler Lage
- Kaltmiete:1.450,00 EUR
- Garage:
- Bürofläche:158 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1027400
Anbieter-ID: 5063
Standort
Adresse der Immobilie
41462 Neuss (Furth)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.450,00 EUR
- Warmmiete:1.873,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:423,00 EUR
- Mietpreis/m²:9,10 EUR
- Kaution:4.350,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 Monatskaltmieten
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Tiefgarage (Anzahl):2
- Gesamtfläche (m²):158 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):158 m²
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02-2018
- Wert in KWh/(m²a):74.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2002
- epass_energieverbrauchkennwert:74
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Nein
- Ausstattung:Standard
- Boden:Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- DV-Verkablung:DV-Verkabelung vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.01.2017
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2002.
Auf rund 144m² können individuelle Ideen und Wünsche umgesetzt werden.
Der große und offene Raum kann nach Belieben mit Zwischenwänden unterteilt werden, somit haben Sie unendliche Möglichkeit der Einrichtung.
Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell, freundlich und einladend.
Zur Gewerbefläche gehört ein rund 15m² großer Nebenraum in dem zwei getrennte Toiletten untergebracht sind. Im weiteren verfügt das Objekt über eine Teeküche.
Zur Zeit ist das Objekt in einen offenen Empfang mit mehreren Arbeitsplätzen, ein Einzelbüro, einen Schulungsraum und einen Serverraum/Lager unterteilt.
Zu der angebotenen Einheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Zudem stehen Ihnen vor dem Objekt kostenfreie und kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zu Verfügung wodurch Kunden das Objekt stets gut erreichen können.
Auch die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal abgedeckt.
Auf rund 144m² können individuelle Ideen und Wünsche umgesetzt werden.
Der große und offene Raum kann nach Belieben mit Zwischenwänden unterteilt werden, somit haben Sie unendliche Möglichkeit der Einrichtung.
Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell, freundlich und einladend.
Zur Gewerbefläche gehört ein rund 15m² großer Nebenraum in dem zwei getrennte Toiletten untergebracht sind. Im weiteren verfügt das Objekt über eine Teeküche.
Zur Zeit ist das Objekt in einen offenen Empfang mit mehreren Arbeitsplätzen, ein Einzelbüro, einen Schulungsraum und einen Serverraum/Lager unterteilt.
Zu der angebotenen Einheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Zudem stehen Ihnen vor dem Objekt kostenfreie und kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zu Verfügung wodurch Kunden das Objekt stets gut erreichen können.
Auch die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal abgedeckt.
Ausstattung
+ Große Fensterfront
+ 2 Toiletten
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ Serverraum
+ Teeküche
+ Teppichboden
+ Im Boden verlegtes EDV-Kabel
+ Rolladen in allen Räumen
+ 2 Toiletten
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ Serverraum
+ Teeküche
+ Teppichboden
+ Im Boden verlegtes EDV-Kabel
+ Rolladen in allen Räumen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Neusser Norden an der sehr gut frequentierten Venloer Straße,
in direkter Nähe zur Kaarster Stadtgrenze.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie mehrere Gewerbeeinheiten und Einzelhändler.
Das Johanna-Etienne-Krankenhaus und das Naherholungsgebiet Jröne Meerke sind fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der City Nähe, der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Neusser- Furth zu den beliebten Gewerbelagen in der Region.
Der hervorragende Gewerbestandort Neuss zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 aus. Durch diese erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.
Neuss liegt am linken Niederrhein direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
in direkter Nähe zur Kaarster Stadtgrenze.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie mehrere Gewerbeeinheiten und Einzelhändler.
Das Johanna-Etienne-Krankenhaus und das Naherholungsgebiet Jröne Meerke sind fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der City Nähe, der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Neusser- Furth zu den beliebten Gewerbelagen in der Region.
Der hervorragende Gewerbestandort Neuss zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 aus. Durch diese erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.
Neuss liegt am linken Niederrhein direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Ihr Ansprechpartner
Baude Immobilien
Herrn Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
AnschriftKönigstr.
41460 Neuss
41460 Neuss
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