Ranstadt-Dauernheim: Baugrundstück in Südhanglage, teilerschlossen / ca. 1450 m² für Ihren Wohntraum
- Kaufpreis:169.000,00 EUR
- Grundstück:1.450 m²
Bild 1 von 2Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1028184
Anbieter-ID: 6920
Standort
Adresse der Immobilie
63691 Ranstadt (Dauernheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:169.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Grundstücksfläche (m²):1.450 m²
- Geschossflächenzahl:1.5
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses einmalige sonnige Baugrundstück mit ca. 1450 qm befindet sich am Südhang des Wochenendgebietes von Ranstadt-Dauernheim. Bebaubar nach § 34 BauGB mit 1,5 Geschossen. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Traumimmobilie. Wasser und Abfluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Eine Unterkellerung ist erlaubt, jedoch kann sich daraus ergeben, dass auf Grund der Hanglage das Kellergeschoss bereits ein sogenanntes Vollgeschoss im Sinne der Hessischen Bauordnung ist und somit auf die zulässige maximale Geschossanzahl von 1,5 Vollgeschossen angerechnet wird. Dies muss im sogenannten Ausnutzungsnachweis berechnet und im Rahmen der Baugenehmigung mit eingereicht werden.
Lagebeschreibung
Dauernheim ist eine kleine Wohngemeinde für die in den umliegenden Städten Beschäftigen, bietet aber immerhin in 41 Kleinbetrieben 160 Arbeitsplätze. Die Landschaft wird geprägt von dem breiten Tal der Nidda-Aue mit weiten Weide- und Ackerflächen, den vom Vogelsberg herlaufenden flachen Bergrücken und den bewaldeten Bergrücken an den Talrändern. Dauernheim gehört zu der Hauptgemeinde Ranstadt. Ranstadt liegt in der Wetterau, zentral zwischen Frankfurt und Gießen und verfügt über 5 Ortsteile. Ranstadt ist ein Kleinzentrum in der Mitte des Wetteraukreises, am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg. Die nächsten größeren Städte sind Friedberg (ca. 17 km), Bad Nauheim (20 km), Nidda (6 km) und Büdingen (15 km). Weitere wichtige, umliegende Städte sind Frankfurt, Hanau und Gießen. Insbesondere Frankfurt mit dem Flughafen Frankfurt/Main (ca. 40 Minuten PKW-Fahrtzeit) nimmt hierbei eine wichtige Stellung für Pendler und Reisende ein. Der Bahnhof von Ranstadt verfügt über stündliche Busverbindungen nach Friedberg, Nidda und Ortenberg die auch alle Ortsteile an das Busnetz anschließen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Vollversorger und einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Gemeinde Ranstadt bietet Ihnen in zwei kommunalen Kindertagesstätten Kindergarten- und Kinderkrippenplätze mit qualifiziertem Fachpersonal
Ihr Ansprechpartner
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
AnschriftBahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
63691 Ranstadt (Dauernheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Dauernheim ist eine kleine Wohngemeinde für die in den umliegenden Städten Beschäftigen, bietet aber immerhin in 41 Kleinbetrieben 160 Arbeitsplätze. Die Landschaft wird geprägt von dem breiten Tal der Nidda-Aue mit weiten Weide- und Ackerflächen, den vom Vogelsberg herlaufenden flachen Bergrücken und den bewaldeten Bergrücken an den Talrändern. Dauernheim gehört zu der Hauptgemeinde Ranstadt. Ranstadt liegt in der Wetterau, zentral zwischen Frankfurt und Gießen und verfügt über 5 Ortsteile. Ranstadt ist ein Kleinzentrum in der Mitte des Wetteraukreises, am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg. Die nächsten größeren Städte sind Friedberg (ca. 17 km), Bad Nauheim (20 km), Nidda (6 km) und Büdingen (15 km). Weitere wichtige, umliegende Städte sind Frankfurt, Hanau und Gießen. Insbesondere Frankfurt mit dem Flughafen Frankfurt/Main (ca. 40 Minuten PKW-Fahrtzeit) nimmt hierbei eine wichtige Stellung für Pendler und Reisende ein. Der Bahnhof von Ranstadt verfügt über stündliche Busverbindungen nach Friedberg, Nidda und Ortenberg die auch alle Ortsteile an das Busnetz anschließen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Vollversorger und einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Gemeinde Ranstadt bietet Ihnen in zwei kommunalen Kindertagesstätten Kindergarten- und Kinderkrippenplätze mit qualifiziertem Fachpersonal
Ihr Ansprechpartner
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
AnschriftBahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
AnschriftBahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIEN
Adresse Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim
Deutschland
Telefon +49 6032 3073490 Fax +49 6032 3073494
Ihr Ansprechpartner
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
AnschriftBahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ihr Ansprechpartner
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
AnschriftBahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben
