Lebe deinen Traum! - mit Wohnhaus + Halle auf 5300m² Grundstück

In ruhiger Alleinlage an der Bebauungsgrenze in Argenthal befindet sich dieses großzügige Anwesen.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1979 verfügt über ca. 260m² Wohnfläche zusätzlich 140m² Wirtschaftsraum (Kellergeschoss).

Im Erdgeschoss liegt der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierten offenen Kamin und angrenzender Küche.
Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene die je nach Bedarf als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Die großen Fensterfronten mit integrierten Terrassentür sorgen für viel Licht.
Die anschließende Wertterrasse bietet Raum zur Erholung, hier können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Zu dem befindet sich auf der ersten Ebene ein großzügiges Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer, sowie eine ca. 14m² große Loggia.
Auf Wunsch kann eines der Zimmer als Küche ausgebaut werden, die Versorgungsleitungen sind vorbereitet.

Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Heizung, sowie die Öl-Tanks mit einen Fassungsvermögen von ca. 8000L.
Die Aufteilung des Kellers ist großzügig Trockenraum ca. 4ßm², Hauswirtschaftsraum ca. 20m², sowie eine großzügige Garage (23m²).

Separat etwa 30m vom Haupthaus entfernt steht die ca. 700m² große Halle die über Wasser, Strom und eine eigene Heizung verfügt.
Das Grundstück ist im Mittel ca. 42m x 125m groß und bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Argenthal hat viel zu bieten ca. 50m Luftlinie von diesen Anwesen befindet sich der Argenthaler Waldsee. Dieser Badesee ist ein idealer Ort zum sonnen und entspannen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können direkt in Argenthal erledigt werden.
Im 5km entfernten Simmern können Sie Ihr Großeinkauf erledigen.
Außerdem befindet sich in Argenthal eine Bankfiliale und eine Tankstelle.

Wir verkaufen/vermieten (inkl. fundierter Wertanalyse) auch Ihr Haus.
Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern.
Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa.

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Werner Rutsch
Tel: 0178 - 500 89 75

Immobilienzentrale Rheinhessen in Stadecken-Elsheim - Ihr Repräsentant und Geschäftsstelle des BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in Rheinhessen:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewähr für die Angaben geben/übernehmen können. Sie stammen von dem Verkäufer. Trotz intensiver Recherchen kann sich einmal ein Fehler einschleichen. Vielen Dank