***Baugrundstück in idyllischer, ruhiger Lage ***

Das zu veräußernde Grundstück liegt in idyllischer, ruhiger und naturverbundener Lage innerhalb eines kleinen Wohngebietes in Nümbrecht-Malzhagen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m², die Straßenfront hat eine Breite von ca. 21 Meter. Es handelt sich um ein Grundstück in Hanglage. Das Grundstück fällt von der Straße aus ab. Der derzeitige Zustand ist durch alten Baumbestand und Wildwuchs geprägt, da es jahrelang nicht genutzt wurde. Der Baumbestand kann auf Wunsch entfernt werden.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). So können Sie Ihr „neues Zuhause“ individuell planen und gestalten.

Das Grundstück muss noch vermessen werden. Der Grundstückspreis ist für eine Größe von ca. 780 m² berechnet.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ort Malzhagen. Nähe Waldbröl und und dem Heilklimatischen Kurort Nümbrecht. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5 Min. erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten Fußweg. Auch eine Grundschule, mehrere Gaststätten sowie Banken, Vereine, eine Kirche und eine Bäckerei sind in Waldbröl sowie in Nümbrecht vorhanden.

Zur Naherholung dient das angrenzende Waldgebiet.