Assmann REAL ESTATE - Lebhaftes Umfeld für Ihre Geschäftsidee

Dieses attraktive Eck-Ladenlokal (ca. 90 m²) verfügt über eine sehr große Schaufensterfront für Ihre besten Werbeideen sowie 2 Büro-/Lagerräume (ca. 60 m²), eine Toilette und einen großen Flur mit Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.

Beste lebhafte Lage in schönem Umfeld. Die Renovierung kann mit dem Vermieter abgesprochen werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Heizung, Wasser und sonstige Nebenkosten werden als Pauschale ohne weitere Abrechnung berechnet.

Mietpreis und pauschale Nebenkosten richten sich nach der Gewerbeart und den jeweiligen Umbauwünschen des neuen Mieters. Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Das Ladenlokal eignet sich leider nicht für die Gastronomie.

Das Ladenlokal kann mit sämtlichen Einbauten übernommen werden. Alternativ ist auch das Entfernen möglich. Die Renovierung des Bodenbelags kann mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die 4 großzügigen Ladenfenster sind aus dem Jahr 2004, Büro- und Ladenleuchten inklusive.

Zentral in bester Ortskernlage des idyllischen Ortes Kemnath in direkter netter Umgebung mit anderen Werbetreibenden können Sie hier Ihr gutes Geschäft etablieren. Parkplätze sind ausreichend direkt vor der Tür vorhanden.