Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick

Kaufpreis:
70.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3,5

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Immo-ID: 1062118

Anbieter-ID: 5092

Standort

Adresse der Immobilie

44227 Dortmund (Persebeck)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

Kaufpreis:
70.000,00 EUR
Hausgeld:
189,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Garage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 7.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
75 m²
Anzahl der Zimmer:
3,5
Baujahr:
1973
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
05-2018
Energiepass Baujahr:
1973
epass_epart:
Verbrauchsausweis
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Garage
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Verfügbar ab Datum:
10.09.2015

Über diese Immobilie

Beschreibung

Genießen Sie die traumhafte und unverbaute Aussicht von Ihrem südlich ausgerichteten Balkons mit einem Glas Wein zum Feierabend. Diese ruhig gelegene Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung. In den 75m² Wohnfläche werden Sie über eine Fußbodenheizung gewärmt. Die Erbpacht läuft noch bis 30.06.2071
Die Dusche befindet sich in einem Raum mit dem WC. Die Badewanne ist in einem separaten Bad vorzufinden.
Eine Garage(7.000,00€ Aufpreis) ist auch vorhanden.

Die hier eingestellten Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher kann für die Richtigkeit keine Garantie übernommen werden.

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Rolladen
- Garage
- Fußbodenheizung
- Waschküche
- Badewanne und Dusche
- Fliesenboden
- Balkon (südlich ausgerichtet)
- Eigener Wasserzähler
- Wärmedämmung
- Aufzug
- Fliesen
- Elektroheizung
- Wohnlage

Lagebeschreibung

- bevorzugte Wohngegend
- Nebenstraße
- ÖPNV, A43, A45 und A44 in kürzester Zeit erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung

Sonstiges

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten:
- 3 Rollokästen in 2009 erneuert
- 1 Rollokasten in 2015 erneuert
- Wohnzimmer und Schlafzimmer in 2013 neu verglast
- Dach in 2013 kontrolliert und ausgebessert

In den Nebenkosten/Umlage(189,00€) enthalten ist:
- Flurreinigung
- Kabelfernsehen
- Gärtner
- Wasser
- Hausgeld
- Hausstrom

Jährliche Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 300,51€ im Jahr.

Ihr Ansprechpartner

Makler Alessandro Miceli

Herrn Alessandro Miceli

Anschrift

Castroper Hellweg
44805 Bochum

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