Eine Wohlfühloase in familienfreundlicher Lage - hier werden Ihre Lebensqualitätsansprüche erfüllt

Sind Sie ein anspruchsvoller Genießer des ''Schöner Wohnens''? Suchen Sie nach einer besonderen Doppelhaushälfte in ruhiger, dennoch zentraler Ortslage? Dann wird diese erstklassige Immobilie das Richtige für Sie sein.

Dieses Angebot richtet sich vornehmlich an den besonderen Käufer, der vor Allem ein Lebensgefühl von Wohlfühlatmosphäre schätzt und das entsprechende Ambiente dafür sucht. Die Immobilie beeindruckt durch Ihre Großzügigkeit mit reichem Lichteinfall sowie stilvollen Design, dass dezent jeder individuellen Möblierung einen passenden Rahmen bietet, es lässt sich hier sowohl repräsentieren, wie auch ein entspanntes, von Freiheit geprägtes Leben genießen.

Von einem freundlich angelegtem Vorgarten werden Sie empfangen. In Ihrem neuen Zuhause durch die helle Diele mit angeschlossenem Gästebad fühlt sich gleich jeder willkommen. Der Windfang aus Glaselement fügt sich optimal in das stilvolle Ambiente der Immobilie ein. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf über ca. 75 m². Im Erdgeschoss bietet Ihnen der Wohn- und Essbereich, sowie der ca. 35 m² große Wintergarten welches erst Ende 2014 angebaut wurde, einen besonderen Wohlfühlrahmen. Der Wintergarten bildet den gekonnt in Szene gesetzten Mittelpunkt - fast ohne Übergang – nur durch die bodentiefe Flügelfenster getrennt – geht der Wintergarten in die Wohnfläche des Wohn- und Essbereiches über. Die gelungene architektonische Gestaltung des Wintergartens unterstreicht die Wohnqualität dieser Immobilie und besitzt eine lebendige Ausdruckskraft, die mit allen Sinnen spürbar ist und sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirken wird. Über eine kleine überdachte Bankirai-Terrasse gelangen Sie in eine Oase der Erholung - der liebevoll angelegte Garten wird diesen Ausgleich für Sie hervorragend herstellen. Eine Ruhe-Oase zum entspannen und erholen für die ganze Familie. Die Wohnküche mit einem Essbereich fügt sich erstklassig in das Gesamtkonzeptes dieser Immobilie ein, um Ihre Lieben kulinarisch zu verwöhnen.

Über den Treppenaufgang verziert mit filigranen Holzelementen erreichen Sie das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m²welches Ihnen zwei weitere Schlafräume, sowie eins der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang auf eine noch ausbaufähigen Süd-Ost Dachterrasse. Diese Möglichkeit sollten Sie in Betracht ziehen, um die ganze Familie bei einem Frühstück mit der herrlichen Morgensonne zu verwöhnen. Ein ehemaliges Kinderzimmer wird nun als Ankleidezimmer genutzt und ist mit einer Raumspartreppe versehen, worüber Sie den bereits ausgebauten Dachboden erreichen welches ebenfalls Bestandteil dieser Wohlfühl-Immobilie ist. Dieser Raum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das erst kürzlich vollständig sanierte Badezimmer lässt Ihnen keine Wünsche offen und verfügt über ein stilistisches Waschbecken welches mit der hochwertigen Eckbadewanne die zum entspannen einlädt harmoniert.

Sie erreichen über den Treppenabgang das Untergeschoss. Der Wohnkeller bietet Ihnen weitere großzügiges Räume und verfügt über eine gemütliche Saunalandschaft, die aus Fichtenholz gehaltene Aufguss-Sauna bietet auf zwei Ebenen Platz für bis zu drei Personen und vor allem im Winter Ihnen und Ihrer Familie pure Erholung bietet. Ein Kellerausgang führt Sie zum hinteren Bereich des Hauses, sowie zu dem formschönen Carport aus Massivholz, welches für Ihr Fahrzeug einen perfekten Schutz bietet. Das Carport ist zusätzlich mit einem Geräteraum ausgerüstet, so gewinnen Sie zusätzlichen, geschützten Raum für Fahrräder und weiteres Equipment. Für Ihren Besuch oder Ihre eigenen Fahrzeuge stehen ausreichende Stellplätze zur Verfügung.

Diese erstklassige Immobilie bieten Ihnen somit größtmögliche Variabilität in Bezug auf Ihre ganz individuelle Gestaltung und wurde in einer massiven Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet.

Überzeugen und machen Sie sich ein Bild von dieser erstklassigen Immobilie - wir freuen uns auf Sie.

Sie bekommen hier:

- Eine erstklassige Doppelhaushälfte in ruhiger, dennoch zentralen Ortslage

- Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie

- Ein freundlicher Vorgarten zum gestalten

- Ein neuwertiger Wintergarten mit überdachten Bankirai-Terrasse

- Ein Holz-Gartenhaus und ein Gewächshaus aus Glaselementen

- Eine liebevoll angelegte Garten-Wohlfühloase

- Ein Holz-Gartenhaus und ein Gewächshaus aus Glaselementen

- Eine Wohnküche mit Platz für einen zusätzlichen Essbereich

- Ein kürzlich saniertes und stilistische Bad, sowie ein Gäste-WC für Ihren Besuch

- Eine ausbaufähige Süd-Ost Dachterrasse

- Ein ausgebauter Dachboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten

- Ein Wohnkeller mit separatem Eingang

- Eine aus Fichtenholz gehaltene Aufguss-Sauna bietet pure Erholung

- Eine Ausstattung in erstklassiger Qualität (Fliesen, Laminat, Sanitär, teilw. elektr. Jalusinen, u.v.m.)

- Ein formschönes Carport aus Massivholz mit Geräteraum, sowie ausreichend Aussenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Ortslage von Oerlinghausen-Helpup.

Helpup ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Helpup bietet eine moderne Infrastruktur, attraktive Wohnqualität und viele Angebote zur Freizeitgestaltung.

Der Ortsteil wird allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht. Kinderspielplätze und eine Grundschule, sowie ein Hallenbad und eine sehr gute Nahversorgung, zwei Supermärkte, zwei Eiscafés und mehrere Gaststätten sind hier zu finden. Der Haltepunkt Helpup liegt an der Bahnstrecke Bielefeld–Lage-Lemgo. Die Strecke wird durch die Bahn im Stundentakt bedient.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zu der Immobilie sowie die Grundrisse.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.