Mit 3D Besichtigung: Kapitalanlage - gut vermietete Wohnung in Hürth

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer neuen Kapitalanlage und führen Sie die Erstbesichtigung jetzt sofort, anhand der virtuellen Besichtigung, durch.

http://3d.aktivimmobilien.net/5412/

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten 6 Parteien-Haus.
(4 Wohnungen Eigengenutzt, eine weitere als Kapitalanlage)

Vom Flur kommt man wahlweise:
- in die gemütliche Einbauküche, welche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler eingerichtet ist.
- in das geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit Laminat und Austritt auf den Balkon.
- ins Schlafzimmer, dass durch die bodentiefen Fenstern sehr hell erscheint.
- in das modern geflieste Dusch- und Wannenbad mit Fenster.

Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung (Fernwärme) und Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5,5 m² großer massiver Keller mit Beleuchtung und Stromanschluß sowie ein PKW-Stellplatz.
Zudem befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch-/ Trockenraum mit separatem Stellplatz für die Waschmaschine bzw. den Trockner im Haus.

Seit 2011 ist die Wohnung gut vermietet. Der Mieter zahlt pünktlich und vollständig seine Miete.

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Rollläden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz
- Fernwärme-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Abschließbarer Keller
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenkeller

Erneuerungen
2011:
- Heizung

2014
- Treppenhaus renoviert

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Alt-Hürth.
Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre. Zum Einkaufszentrum Hürth-Park sind es ca. 2 km. Der Stadtbus ist in ca. 100 m fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A4 sind ca. 10 Min. entfernt. Der Otto-Maigler-See bietet sich zum Baden und Spazieren gehen an, ca. 10 Automin.
Bequem erreicht man zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie REWE, Bäcker, Fleischer, Apotheke und Ärzte, sowie diverse Freizeiteinrichtungen.

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