3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. kleinem Gartenanteil in Bremen-Vegesack

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung in Bremen Vegesack liegt im Hochparterre eines soliden, gepflegten 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil sowie ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradkeller stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde 2013 mit einer neuen Eindeckung ausgestattet und gedämmt.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Es liegt ein Energie-Bedarfsausweis vor:
Baujahr: 1955
Gültigkeit des Ausweises: 15.12.2008 bis 15.12.2018;
Endenergie-Bedarf: 307,7 kWhm²a- Primärenergiebedarf: 350,50 kWh/m²a; Energieträger: Gas E

Die Gasetagenheizung befindet sich im Keller. Das Duschbad wurde im Jahr 2012 komplett erneuert. Die Wohung hat Holzfenster. Eine Küchenzeile ist im Preis enthalten, jedoch ohne E-Geräte, Herd, Backofen.
Renovierungsbedürftig sind die Bodenbeläge außer Bad und Küche, die mit Fliesen ausgestattet sind, empfehlenswert erforderliche Maler- u. Tapezierarbeiten

Diese Wohnung befindet sich in 28757 HB-Vegesack/Fähr - Lobbendorf in einer ruhigen Seitenstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Hausgeld: ca. 120EUR / monatlich.

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