NEU ---Helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten-Der Preis ist Verhandlungssache---

!!!- Anschauen lohnt sich -!!!

Hier erwartet Sie eine helle gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im EG eines 2 Familienhauses im Zentrum von Osthofen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

-2 Schlafzimmer
-1 Wohn-Essbereich
-1 Küche
-1 Tageslichtbad mit Wanne
-2 Kellerräume
-1 Terrasse
-1 Garten
-2 Abstellräume

ENERGIEAUSWEIS: "§16A EnEV (2014)"
Unser Auftraggeber wurde auf die oben genannte gesetzliche Regelung hingewiesen. Der Energieausweis wurde seitens Auftraggeber/Eigentümer in Auftrag gegeben, die fehlenden Angaben werden umgehend hinzugefügt!

Isolierglasfenster
Gas-Etagenheizung mit WW- Aufbereitung über Heizung aus dem Jahr 2007
Bodenbelag: Fliesen/Laminat
Bad mit Tageslicht und Wanne
Einbauküche
DSL- und ISDN möglich

Osthofen - die Wein- und Sektstadt mitten im Wonnegau gelegen, bietet eine gute Infrastruktur. Hügeliges Gelände und zum Teil ritterburgartige Wingertshäuschen prägen das Umfeld.

Mehrere Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- und Realschulen, viele öffentliche Einrichtungen sowie ein vielfältiges Vereinsleben sorgen für ein gutes kulturelles und sportliches Angebot.

Die Stadt Ausstopfen ist bequem über die BAB 61 und die Bundesstraße 9 erreichbar.
Osthofen liegt direkt an der Bahnlinie Mainz-Mannheim und somit für Berufstätige die gerne mit der Bahn zur Arbeit fahren, sehr Günstig.

---- BITTE NICHT VERGESSEN ----

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer u. E-Mail Adresse an. Der Gesetzgeber verlangt aus rechtlichen Gründen den Nachweis der Dokumentation Ihrer Angaben. Zusätzlich haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen um eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Absprache eines Termines möglich.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma KERTH IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des jeweiligen Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregister notwendig.

ACHTUNG:
DIESES UND WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF:
www.kerthimmobilien.de