Rüsselsheim zentral: 230 m² Büro oder Praxis in hochwertiger Ausstattung zu vermieten ab sofort

Das architektonisch interessant gestaltete und intelligent gegliederte dreigeschossige Gebäude-Ensemble bietet eine optimale Infrastruktur für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Der architektonische Stil und die Atmosphäre der neu gestalteten Außenanlage als Flaniermeile und Relax-Zone erhöhen den Erholungswert der Arbeitspausen.

Die Büroflächen sind so variabel und flexibel wie es Ihr Business erfordert. Ob repräsentativ, funktional oder beides. Hier kann sich Ihr Unternehmen dynamisch entwickeln.

Das Objekt bietet u.a. folgende Ausstattungsdetails:

- Hochwertige Sichbeton-Fassade mit Wärmedämmung

- Dreifach verglaste Panoramafenster

- Effiziente, neu konzipierte Gebäudetechnik

- Pro Gebäudeteil ein Personenaufzug

- Außenliegender Sonnenschutz an der Südseite

- Neue, hochwertige Sanitäranlagen

- Pro Gebäudeflügel eine Empfangshalle

- Repräsentative Lounge mit Sonnenterrasse und breitem gastronomischen Angebot

- Archiv- und Lagerflächen im UG

- Über 300 Parkplätze, größtenteils überdacht

- Komplett neugestaltete Flaniermeile mit Sitzgelegenheiten

Lage

Zentrale Lage:

20 min nach Frankfurt City.

20 min nach Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt,

10 min zum Flughafen Ffm.

2 Min. von der A60 - Autobahnabfahrt Rüsselsheim Mitte

8 Min. zum Bahnhof

4 Min. von der Verwaltungszentrale der Adam Opel GmbH

5 Min. vom GPR Klinikum

Bushaltestelle direkt am Objekt

Die modernen Büro und Praxisflächen bieten folgende Ausstattungsdetails:

- Innenausbau mit flexiblen Trennwandsystemen

(geschlossen oder verglast) oder als Großraum nutzbar

- Teppichboden

- Klimaanlage in allen Büros

- Außenliegender Sonnenschutz a. d. Südseite

- 3-fach verglaste Panoramafenster

- Lichtdurchflutete Räume mit freiem Blick ins Grüne

- Hochwertige Akkustikdecken mit integrierter

Beleuchtung

- Neue Sanitäranlagen

- Personenaufzug

- Neu gestaltete Treppenhäuser

Das architektonisch interessant gestaltete und intelligent gegliederte dreigeschossige Gebäude-Ensemble bietet eine optimale Infrastruktur für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Der architektonische Stil und die Atmosphäre der neu gestalteten Außenanlage als Flaniermeile und Relax-Zone erhöhen den Erholungswert der Arbeitspausen.

• Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.

• Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 8 Min.

• Fahrzeit nächste Autobahn 2 Min.

• Fahrzeit nächster Flughafen 10 Min.

Die Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Raum-/Bürogrößen.