***** Luxus Villen in der Türkei! Ruhig & Naturschutzgebiet mit Blick aufs Meer *****

Typ -A von unabhängigen Villen sind angeboten, die Villa befindet befindet sich im selben Komplex. Das Komplex befindet sich in Gebiet von Neu Foca (Phokaia) 60 km im Süden von Izmir, Türkei gelegen mit einer Entfernung vom 1.5 km zu nächstliegenden Strand. Die Villen haben außerdem in den großen Gärten Platz für einen Swimmingpool-Pool.
Außerdem befinden sich die Villen in einem Komplex, dessen Lage Ihnen Privatsphäre erlaubt, was in anderen Plätzen in der Türkei in dieser Preislage nicht leicht vor findbar ist. Um mit den Käufern eine langfristige Verbindung einzugehen, werde ich eine der Villen für mich selber behalten und mich für Fragen nach dem Kauf in der Umgebung sein. Es sind zwei Wächter vorhanden, die mit Ihren Familien in dem Komplex leben und 24 Stunden zur Ihrer Hilfe stehen und für Ihre Sicherheit wache halten.

Type-A : Drei vollständig beendete Villen mit einem mit Brennstoff ( Öl ) betriebenem Zentralheizung, elektrischen Wasserheizer; die Innentüren sich aus Holz, die Fenster und Türen aus Aluminium; Gartenmauer, Gartentür aus Eisen. Alle Villen haben inklusive Kühlschrank, Ofen, Gaskocher mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülautomat, Waschmaschine und Telefonleitung eine voll ausgestattete Küche. Baujahr:2001
Ref. no Unterbaugelande Preis
(inkl. Kamin) (88-1) 1308 m² € 149,000,00,-
Type-B : Acht gebaute Villen ohne Innenfertigung. Die unten aufgeführten Preise enthalten die Fertigung der Innenausstattung mit verschiedenen Materialien, inklusive Innen- und Aussenanstrich, Bodenbedeckung, Treppenhaus, Türen, entsprechend den Wünschen des Käufers. Die Type-B Villen haben Doppelt verglaste Fester und Türen aus PVC und außerdem noch eine zusätzliche Fläche von 60 m². Im Kellergeschoß, welcher vom Garten aus zu erreichen ist. Könnte ideal für einen Spielzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Lagerraum sein. Wenn bevorzugt können Kühlschrank, Ofen, Gaskocher mit Dunstabzugshaube / Filter, Spülmaschine, Waschmaschine, Telefon und Satellitenantenne gegen eine zusätzliche Gebühr von 3500,-€ angebracht werden. Bitte erkundigen Sie sich auch für die zusätzlichen Kosten für einen Kamin, mit Brennstoff betriebenem Zentralheizung.

Izmir ist eine türkische Metropole an der Ägäisküste am Golf von Izmir.
Izmir wird auch als „Perle der Ägäisch“ bezeichnet. Die Stadt war früher auch unter dem griechischen Namen Smyrna bekannt (neugr. Smirni) und hat nach Istanbul den zweitgrößten Hafen des Landes. Bis 1922 war Izmir hauptsächlich von Türken, Griechen und Armeniern bewohnt. Im Osmanischen Reich nannten die Türken die Stadt „Gavur Izmir“ („ungläubiges Smyrna“), weil dort nicht-moslemische Osmanenreich eindeutig die Mehrheit bildeten. (Laut Archive lebten um 1918 155.000 orthodoxe Griechen, 44.000 moslemische Türken, 21.000 Juden, 10.000 Armenier, 50.000 Ausländer - hauptsächlich Briten, Franzosen Deutsche und Italiener)
Mit ihren 2.932.669 Einwohnern (Stand 2006; im Großraum mit 3.370.866 Einwohnern) ist Izmir heute die drittgrößte Stadt der Türkei und Hauptstadt einer Provinz (il) gleichen Namens.
Izmir (hist. Smyrna) ist die Metropole der gesamten türkischen Ägäisch. Mit 2,6 Millionen Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Türkei. Die Region Izmir ist sowohl landwirtschaftlich als auch industriell bedeutend. Kleine Städte wie z. B. Ödemis und Tire im Landesinneren haben es durch die Landwirtschaft im Tal des Flusses Kücük Menderes (hist. Kaystros) zu einem bemerkenswerten Wohlstand gebracht. Viele kleine Orte an der Küste wie Özdere und Gümüldür haben ihren Aufschwung besonders dem Tourismus zu verdanken.
Die Metropole Izmir selbst ist wie Istanbul und Ankara zu einer riesigen Stadt herangewachsen, mit all den Folgen für Verkehr und Umwelt. Es gibt Statistiken, wonach die Zuwanderung nach Izmir und damit der Bau von halb legalem "über Nacht erbautem" (türk. gecekondu) Wohnraum ausgeprägter ist als in Istanbul und Ankara. Die Perle der Ägäisch (türk. "Ege
in incisi") war die Stadt vielleicht einmal, heute ist sie definitiv keine mehr.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2022.
Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Bis in die Zwanziger Jahre des 20. Jahrhunderts war Izmir eine Stadt mit internationalem Flair. Besonders die Griechen prägten das Stadtbild. Im Unabhängigkeitskrieg unter Atatürk wurden die Griechen - nachdem sie Izmir und einen großen Teil der Westtürkei besetzt hatten - vertrieben. In den folgenden Jahren und Jahrzehnten verließen auch die "einheimischen" Griechen die Stadt in Richtung Griechenland und Übersee. Aus dem historischen Izmir ist nach einem verheerenden Brand so gut wie nichts geblieben.
In der Region Izmir liegen bedeutende Badeorte wie Cesme im Westen und Kusadasi (Provinz Aydin) im Süden sowie viele historische Stätten wie Ephesus im Süden sowie Pergamon (Bergama) im Norden. Ein interessantes Ausflugsziel ist die 42 km entfernte Stadt Manisa im Nordosten, die im Osmanischen Reich als Ausbildungsstätte der Prinzen diente und somit einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten hat.
Cesme ist einer der bekanntesten Badeorte der Türkei und liegt ca. 80 km westlich der Provinzmetropole Izmir. Direkt gegenüber liegt die griechische Insel Chios (türk. Sakiz). Fährverbindungen gibt es nicht nur nach Chios, sondern auch in die italienischen Häfen Ancona und Brindisi. Cesme ist ein angenehmer Ort und ist trotz der Nähe zur Millionenmetropole Izmir nicht überlaufen. Es existiert eine direkte Autobahnverbindung nach Izmir.
Wie fast überall in der türkischen Ägäis sind in Cesme besonders Briten und Skandinavier anzutreffen. Deutsche sind dagegen in der Minderheit.