*** Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg zu verkaufen- mit Garage im EG ***

Das Mehrfamilienhaus, Kulturdenkmal, ist teilweise noch sanierungsbedürftig, teilweise reicht eine Renovierung. Im Erdgeschoss ist die Ansiedlung von Handel/Dienstleistungen denkbar. Im 1.OG und DG könnte durch Modernisierung der Wohnungsbestand erhalten werden.
Im EG steht eine Fläche von ca. 70m² zur Verfügung.
Im 1. OG. ist eine Fläche von ca. 80m² vorhanden.
Im DG steht eine Fläche von ca. 70m² zur Verfügung.

Das Dach ist neu gedeckt. Die Fenster und Türen sind neu. Die Elektrik ist neu. Geheizt wird mit einer neuen Wärmepumpe. Ansonsten ist das Objekt noch im Ausbau. Es kann nach Absprache schnell übernommen werden.

Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet "Freiberge Das Objekt liegt in einem bevorzugtem Wohngebiet von Freiberg. Freiberg ist eine Universitätsstadt, große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Bundeslandes Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen und Teil der Metropolregion Sachsendreieck. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Die historische Altstadt von Freiberg ist eine ausgewählte Stätte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO Welterbe Montanregion Erzgebirge. Freiberg ist ein bedeutender Standort zukunftsweisender Technologien, so finden sich hier die Siltronic AG (Weltmarktführer für Waferaus Reinstsilicium), Deutsche Solar AG (100prozentige Tochter der SolarWorld AG). Die Freiberger Compound Materials GmbH, die weltweit zu den führenden Herstellern von Verbindungshalbleitern aus Galliumarsenid gehört, entspricht mit der Anwendung neuester Technologien den Anforderungen des Weltmarktes. Alles in allem ist Freiberg eine zentral gelegene sächsische Kreisstadt mit bisher eindrucksvoller Entwicklung und glänzenden Zukunftsaussichten.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt der notarielle abgeschlossene Notarvertrag. Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig!
Gern steht Herr Klaus Dölling für weitere Fragen zur Verfügung.
Büro:
Freiberg, Am Bahnhof 3 nach Terminabsprache unter 0171/2739355
Kleinschirma, Schirmbachweg 5 nach Terminabsprache unter 0171/2739355
oder unter 03731/75040