Herrschaftliches Landhaus
- Kaufpreis:698.000,00 EUR
- Grundstück:20.000 m²
- Wohnfläche:403 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 1139089
Anbieter-ID: CK 220059
Standort
Adresse der Immobilie
12051 Alba
Italien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:698.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):403 m²
- Grundstücksfläche (m²):20.000 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:5
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Ausblick:Ferne
- Entfernung zu:Meer 80 km
- Entfernung zu:Strand 80 km
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Das ganze Anwesen strahlt herrschaftliche Gediegenheit aus und ist vor Jahren behutsam und aufwendig aus einem alten Gehöft entstanden.
Das Gebäude ist gut in zwei Wohneinheiten mit getrennten Zufahrten und Eingängen angelegt. Ein Gebäudeflügel wird von einem Hausmeister-Ehepaar bewohnt, welches sich um die Pflege des Anwesens kümmert. Der Vertrag hierzu kann bei Bedarf gekündigt werden.
Das Gebäude:
Erdgeschoß:
-- schöne Küche und großer Salon mit Kamin und Panoramaverglasung mit Blick auf die Hügel,
-- ein Schafzimmer,
-- zwei Bäder und
-- ein Abstellraum.
1. Etage:
-- drei Schlafzimmer,
-- zwei Bäder, und
-- eine getrennte Wohneinheit für den Hausmeister, bestehend aus:
-- Eingangsbereich,
-- Küche,
-- Bad und
-- Schlafzimmer.
Flächen:
Erdgeschoß: = 158,99 m²
Erste Etage: = 244,06 m² -------- Total 403,05 m²
-- Heizungskeller = 8,75 m²
-- Hühnerstall = 17,98 m²
-- Lagerräume = 102,34 m² -------Total Gebäude 532,12 m².
-- Hof und Garten = 609,93 m².
Angrenzend zwei Landstücke, eines mit einer Fläche von 10.835 m² Wald und eines mit einer Fläche von 10.103 m² Weinberg mit Weinanbaurecht.
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an schönste touristische Orte wie Alba, Neive, Barbaresco, Barolo usw, hervorgehoben werden.
In wenigen Worten: ein seltenes Schmuckstück zu einem mehr als fairen Preis, hervorragend auch mit zwei Wohneinheiten als Hauptwohnsitz geeignet. Ein besseres Preis-Leistungsverhältnis ist in dieser begehrten Gegend wohl kaum zu finden!
Pläne der Raumaufteilungen gern auf Anfrage.
Das Gebäude ist gut in zwei Wohneinheiten mit getrennten Zufahrten und Eingängen angelegt. Ein Gebäudeflügel wird von einem Hausmeister-Ehepaar bewohnt, welches sich um die Pflege des Anwesens kümmert. Der Vertrag hierzu kann bei Bedarf gekündigt werden.
Das Gebäude:
Erdgeschoß:
-- schöne Küche und großer Salon mit Kamin und Panoramaverglasung mit Blick auf die Hügel,
-- ein Schafzimmer,
-- zwei Bäder und
-- ein Abstellraum.
1. Etage:
-- drei Schlafzimmer,
-- zwei Bäder, und
-- eine getrennte Wohneinheit für den Hausmeister, bestehend aus:
-- Eingangsbereich,
-- Küche,
-- Bad und
-- Schlafzimmer.
Flächen:
Erdgeschoß: = 158,99 m²
Erste Etage: = 244,06 m² -------- Total 403,05 m²
-- Heizungskeller = 8,75 m²
-- Hühnerstall = 17,98 m²
-- Lagerräume = 102,34 m² -------Total Gebäude 532,12 m².
-- Hof und Garten = 609,93 m².
Angrenzend zwei Landstücke, eines mit einer Fläche von 10.835 m² Wald und eines mit einer Fläche von 10.103 m² Weinberg mit Weinanbaurecht.
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an schönste touristische Orte wie Alba, Neive, Barbaresco, Barolo usw, hervorgehoben werden.
In wenigen Worten: ein seltenes Schmuckstück zu einem mehr als fairen Preis, hervorragend auch mit zwei Wohneinheiten als Hauptwohnsitz geeignet. Ein besseres Preis-Leistungsverhältnis ist in dieser begehrten Gegend wohl kaum zu finden!
Pläne der Raumaufteilungen gern auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Genau im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba, liegt dieses ansprechende, herrschaftliche Landhaus, ca. 400 m² Wohnfläche, Land ca. 21.000 m², davon 10.000 m² mit Weinbaurecht die allerdings käuflich erworben werden müssen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
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