Toscana, TTS M18614 Villa in Hanglage
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- Grundstück:1.000 m²
- Wohnfläche:109 m²
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Immo-ID: 1139197
Anbieter-ID: TTS M18614
Standort
Adresse der Immobilie
55064 Pescaglia
Italien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):109 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.000 m²
- Ausstattung:Standard
Über diese Immobilie
Beschreibung
Erstklassige Panoramalage, freistehende Villa in Hanglage (Südseite) mit wunderschönem Pool (5x10 Meter).
Umgeben von 1.000 m² Grund, bestehend aus terrassenförmig angelegten Garten und kleinem Olivenhain.
Die Villa wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, modern eingerichtet und bietet eine Netto - Wohnfläche von ca. 109 m². Aufgeteilt in:
-- Eingang,
-- großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin,
-- Sonnenterrasse mit Blick auf den darunter liegenden Garten mit Pool und Aussichten auf die wunderschöne Hügellandschaft,
-- bewohnbare gut ausgestattete Küche,
-- zwei große Schlafzimmer,
-- ein Bad mit Wanne,
-- ein zweites Bad (z.Zt. als als Waschraum genutzt,
-- und einen Abstellraum.
Im Untergeschoß befindet sich
-- ein geräumiger Kellerraum im Gartenbereich, nur von außen begehbar,
-- ein ca. 35 m2 großer Hobbyraum,
-- Wintergarten,
-- überdachte Gartenlaube und
-- typischer gemauerter Pizzaofen.
Im Obergeschoß besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Die Villa ist von einem sehr schön angelegten Garten umgeben, der sich auf verschiedene Eben bis zum traumhaften Pool entwickelt.
Das Anwesen befindet sich in den für Sommerurlaube sehr geschätzten Hügeln, nur wenige Minuten von Lucca und weniger als 10 Kilometer von der Küste der Versilia entfernt.
Ideal als Ferienhaus, als Hauptwohnsitz oder auch als Investitionsmöglichkeit mit Ferienvermietung.
Regione: Toscana
Gebiet: auf dem Lande
Stadt: Lucca
Lage: Pescaglia
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundfläche: ca. 1,000 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Verkaufspreis: 365.000 EUR
Information zum EnEV Mai 2014 In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Umgeben von 1.000 m² Grund, bestehend aus terrassenförmig angelegten Garten und kleinem Olivenhain.
Die Villa wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, modern eingerichtet und bietet eine Netto - Wohnfläche von ca. 109 m². Aufgeteilt in:
-- Eingang,
-- großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin,
-- Sonnenterrasse mit Blick auf den darunter liegenden Garten mit Pool und Aussichten auf die wunderschöne Hügellandschaft,
-- bewohnbare gut ausgestattete Küche,
-- zwei große Schlafzimmer,
-- ein Bad mit Wanne,
-- ein zweites Bad (z.Zt. als als Waschraum genutzt,
-- und einen Abstellraum.
Im Untergeschoß befindet sich
-- ein geräumiger Kellerraum im Gartenbereich, nur von außen begehbar,
-- ein ca. 35 m2 großer Hobbyraum,
-- Wintergarten,
-- überdachte Gartenlaube und
-- typischer gemauerter Pizzaofen.
Im Obergeschoß besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Die Villa ist von einem sehr schön angelegten Garten umgeben, der sich auf verschiedene Eben bis zum traumhaften Pool entwickelt.
Das Anwesen befindet sich in den für Sommerurlaube sehr geschätzten Hügeln, nur wenige Minuten von Lucca und weniger als 10 Kilometer von der Küste der Versilia entfernt.
Ideal als Ferienhaus, als Hauptwohnsitz oder auch als Investitionsmöglichkeit mit Ferienvermietung.
Regione: Toscana
Gebiet: auf dem Lande
Stadt: Lucca
Lage: Pescaglia
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundfläche: ca. 1,000 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Verkaufspreis: 365.000 EUR
Information zum EnEV Mai 2014 In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.
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Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
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- Firmenname:
Immogold
Anschrift:
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt-IdNr.:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058 - Weitere Details anzeigen...Immogold
Rainulf Spitau
Adresse Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Deutschland
Telefon +49 (0)5235 / 1210 Email
UID-Nummer DE248046058 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch § 34c GewO: Kreis Lippe Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Lippe in Detmold Bemerkung Impressum:
Inhaltlich Verantwortlicher
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Telefon: +49 5235 1210
E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Internet: www.immogold.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ...
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Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Mit freundlichen Grüßen aus Blomberg
R.Spitau
Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
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Fax: 0049/(0)5235/992570
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