Ideal für ein Café
- Kaltmiete:451,00 EUR
- Stellplatz:
- Verkaufsfläche:99,59 m²








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Immo-ID: 1143367
Anbieter-ID: S- 1003
Standort
Adresse der Immobilie
09514 Lengefeld (Reifland)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:451,00 EUR
- Warmmiete:551,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Kaution:902,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):99,59 m²
- Ladenfläche (m²):99,59 m²
- Verkaufsfläche (m²):99,59 m²
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:01-2024
- Wert in KWh/(m²a):65.17 KWh/(m²a)
- epass_energieverbrauchkennwert:65,17
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Ja
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Suchen benötigen eine große Verkaufsfläche?
Dann wird Ihnen diese Gewerbeeinheit sicherlich zusagen.
Es erwartet Sie ein großzügig in L-Form geschnittener Verkaufsraum mit ausreichend Stellfläche. Zahlreiche große Schaufenster sorgen für ausreichend Tageslicht im Raum und eine schmackhafte Präsentation Ihrer Waren.
Das Geschäft bietet sich ideal als Modeboutique an. Umkleidekabinen sind bereits vorhanden.
Der Fußboden ist komplett mit Teppich ausgelegt.
An den Verkaufsraum schließt sich ein kleines Büro an.
Vor dem Ladeneingang sind PKW-Stellplätze gegeben.
Dann wird Ihnen diese Gewerbeeinheit sicherlich zusagen.
Es erwartet Sie ein großzügig in L-Form geschnittener Verkaufsraum mit ausreichend Stellfläche. Zahlreiche große Schaufenster sorgen für ausreichend Tageslicht im Raum und eine schmackhafte Präsentation Ihrer Waren.
Das Geschäft bietet sich ideal als Modeboutique an. Umkleidekabinen sind bereits vorhanden.
Der Fußboden ist komplett mit Teppich ausgelegt.
An den Verkaufsraum schließt sich ein kleines Büro an.
Vor dem Ladeneingang sind PKW-Stellplätze gegeben.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt am Stadtrand von Lengefeld, einer Gemeinde die seit 2014 mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld bildet.
Das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Südlich von Lengefeld verläuft die Bundesstraße 101.
Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt.
Das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Südlich von Lengefeld verläuft die Bundesstraße 101.
Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienmaklerin
Susan Meyer
AnschriftHauptstraße
09434 Krumhermersdorf
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09514 Lengefeld (Reifland)
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Die Gewerbeeinheit liegt am Stadtrand von Lengefeld, einer Gemeinde die seit 2014 mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld bildet.
Das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Südlich von Lengefeld verläuft die Bundesstraße 101.
Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt.
Das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Südlich von Lengefeld verläuft die Bundesstraße 101.
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- Immobilien Meyer
Susan Meyer
Adresse Hauptstraße 47
09434 Krumhermersdorf
Deutschland
Telefon 0152 34382244 Fax 03725 7877011 Email
Homepagewww.immobilien-meyer.bizGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Erzgebirgskreis Paulus-Jenisius-Str. Annaberg-Buchholz Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Erzgebirgskreis Paulus-Jenisius-Str. Annaberg-Buchholz Bemerkung Finanzamt Zschopau
Steuernr.: 228/248/00794
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Der Kunde kann die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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- Widerrufsrecht
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Der Inhalt der Widerrufsbelehrung ist vom Gesetzgeber vorgegeben.
Der leicht missverständlich formulierte Text soll Sie nicht verwirren, es entstehen Ihnen keine Kosten, solange Sie keine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir,
Immobilien Meyer
Meyer Susan
Hauptstraße 47
09434 Krumhermersdorf
Telefon: 03725787719
Telefax: 037257877011
E-Mail: maklerbuero-susan.meyer@web.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll und Sie treten vom Kauf zurück, falls bereits potenzielle Interessenten vermittelt wurden, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag in Höhe einer Aufwandsentschädigung von 9% der vereinbarten Provision von 5,95% des Mindestkaufpreises binnen 14 Tagen zu zahlen.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn ich die Dienstleistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung
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