Ladenfläche Geschäftsräume in Waldshut Stadtmitte, Frei ab Juni 2016

Verkaufsräume/ Einzelhandel zentral in Waldshut.
Gute Lage, Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft.
Räumlichkeiten sind zur Zeit noch vermietet und werden am 01.06.2016 frei.
(Mietvertrag ist bereits gekündigt)

Fußbodenheizung im gesamten Objekt,
Alarmanlage mit Bewegungsmelder,
Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank,
Klimaanlage, Halogenbeleuchtung, Mamorboden im Verkaufsraum, Abluft im Badezimmer,
Werbung an der Hausfassade möglich

Raumgrößen:
Schaufensterfläche: 6,0qm
Hauptraum/ Verkaufsfläche: 130qm
Küche: 6qm
Toilette: 2,0qm
Bad: 1,5qm
Lagerraum: 3qm
Büro: 15qm
Gesamt:ca: 160qm

Bezug: ab Juni 2016

Ort: 79761 Waldsht
Straße: Im Wallgraben
Vorwahl: 07751
Kurzer Weg zur Tiefgarage
In der Nähe der Deutschen Post

Zum Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserkl. innerhalb von 14Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat.
Bei schriftlich abzuschließenden Verträgen läuft die Widerrufsfrist nicht, bevor Ihnen auch eine Vertragsurkunde, Ihr schriftlicher
Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verfügung gestellt worden ist und nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:Wienke Immobilien,Schnötring 3a,79804, Dogern
Widerrufsfolgen:
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben