Ebenerdiges Ladenlokal in 1 b - Lage der Pulheimer City, optimal für Dienstleister

Dieses ebenerdige und behindertengerechte Ladenlokal zeichnet sich insbesondere aus durch seine wunderbare Präsentationsflächen von insgesamt rund 22 m Fensterflächen, aufgeteilt in 5 Fensterfronten sowie der Geschäftseingang. Ihr neues Geschäft befindet sich zentral in Pulheim-Mitte in 1 b-Lage zwischen Marktplatz und dem Pulheimer Bahnhof, an der Ecke Pützgasse/Alte Kölner Straße.
Es handelt sich um ein Ladenlokal in einem Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 7 Ladenflächen, die sich als Dienstleistungsflächen in Pulheim etabliert haben.

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich der Haupteingang zum Pulheimer Rathaus, das Einwohnermeldeamt, eine Tanzschule, 2 Versicherungsagenturen, ein Lungenarzt, eine Physiotherapie-Praxis, die Sugar-Lounch. Weitere Geschäfte finden Sie direkt an der Venloer Straße, die gerade mal 50 m entfernt liegt.

Hier nun die Highlights der Ausstattung:

+ breiter, Kinderwagen-/Rollator- und Rollstuhlgerechter Eingang mit zusätzlichem Windfang
+ 1 großer Raum mit viel Stellfläche für Ihre individuelle Gestaltung/Nutzung
+ 2 große Fensterflächen und die Eingangfläche für Ihre Präsentationen
+ 1 separates Büro oder Besprechungszimmer mit Fensterfläche zur Pützgasse
+ 1 Technikraum, auf Wunsch mit Server-/Verkabelung für Internet und Telefon von 2009
+ 1 Teeküche/Sozialraum mit Fensterfläche zur Pützgasse - auf Wunsch mit Einbauten von 2009

+ abgehängte, weiße Kassettendecke mit zeitgemäßiger Beleuchtung von 2009
+ zusätzliche Belüftung des großen Raumes von 2009
+ einheitlicher grauer Teppichboden von 2009
+ hellgrau beschichtete Innentüren von 2009
+ 1 helles WC mit kleinem Vorraum
+ und vieles mehr ....

Die angegebenen Preise sind reine Netto-Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Ob offen gestaltetes Großraumbüro oder Praxis mit einzelnen Behandlungsbereichen oder Yoga-/Fitness- oder Tanzraum, Gesundheitspraxis, Schulungszentrum, Einzelhandel etc., hier haben Sie viele individuelle Möglichkeiten.
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee!

Wenn Sie besichtigen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach für die Absprache Ihres individuellen Besichtigungstermins! Bitte nehmen Sie Rücksicht auf den aktuellen Mieter und schauen sich lediglich diskret von Außen das Geschäft an. Vielen Dank!

Wir freuen uns auf Sie!

Das Ladenlokal befindet sich in der Alten Kölner Straße/Ecke Pützgasse, welche die Venloer Str. mit der Alten Kölner Straße und somit mit dem Rathaus verbindet.

Beim Thema Parkplätze lässt sich sagen, dass Sie die Möglichkeit haben, auf Wunsch, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Preis auf Anfrage. Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich 3 öffentliche Parkplätze sowie ein behinderten Parkplatz. Im Abstand von 30 - 80 m befinden sich mehrere, hunderte, öffentliche Parkplätze - teilweise kostenlose Nutzung: am Bahnhof, am Dr. Köstersaal, im Kaufland, auf der Venloer Straße, am Pulheimer Rathaus u. s. w.

Ihre Kunden können aber auch bequem mit der Deutschen Bahn zu Ihnen kommen, der Fußweg vom Bahnhof zu Ihrem Geschäft beträgt lediglich 3 - 5 Gehminuten. Von der Bushaltestelle der Linie 967 und 980 sind es gerade mal 1 - 2 Fußminuten.