Kaufpreis:
95.000,00 EUR
Hausgeld:
232,08 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,95
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
76 m²
Keller Fläche (m²):
6 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
21.11.2018
Energieausweis (Kennwert):
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Heizungsart:
Fernwärme
Rollstuhlgerecht:
Objekt ist rollstuhlgerecht
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Wohnung in einem Hochhaus:
Ja
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer mit einer Gesamtfläche von 84 m². Vom großzügigen Wohn-Essbereich geht eine große, westlich ausgerichtete Loggia ab. Durch diese Architektur ist die Wohnung auch an bewölkten Tagen hell. Die ca. 8 m² große Küche grenzt an das Wohnzimmer. Über einen zweiten Flur gelangt man vom Wohnzimmer aus ins Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie in ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich hier das Bad, das mit einer Wanne ausgestattet ist, sowie das separate WC. Diese beiden Räume lassen sich zu einem größeren Bad umgestalten, so dass hier Platz für eine Dusche oder einen Waschmaschinenanschluss geschaffen werden kann.
Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.
Der beigefügte Grundriss entspricht nur der Anordnung der Räume nach dieser Wohnung.
Es stehen mehrere Wohnungen dieser Art zur Verfügung. Gern vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Bad / WC getrennt
Fahrstuhl im Haus
Müllschlucker
Fassade wärmegedämmt in 2000
Kunststofffenster, zweifach verglast
Kellerraum
Fahrradraum
Trockenraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer Wohnsiedlung in Bremen-Arbergen. Die Arberger Marsch bietet weitläufige Naherholungsmöglichkeiten. Der Mahndorfer Bahnhof ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Auch der Weserpark mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus schnell zu erreichen. Mit dem Auto hat man in wenigen Minuten Anschluss an die A1 sowie auch an die A27.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot mit höchstmöglicher Sorgfalt erstellt wurde. Alle Angaben hierin basieren auf Informationen von Eigentümer/Verkäufer oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann weder eine Garantie noch eine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und der damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
