EXKLUSIVES WOHNEN**NEUBAU**Einfamilienhäuser am Stadtrand von Waltrop**

Exklusives Wohnen am Stadtrand von Waltrop. In diesem Neubaugebiet werden acht Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Häuser haben ca. 125m² Wohnfläche. Die Grundstücksflächen betragen für die Mittelhäuser ca. 320 m² und für die Eckhäuser ca. 480 m². Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich auch eine große Garage. Die Bauweise ist modern und hochwertig. Die Wohnlage am Stadtrand gilt als ruhig. Hier ist ausschließlich Anliegerverkehr gegeben. Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise mit neuster Gas-Brennwert-Technik und unterstützter Warmwasseraufbereitung mit Solartechnik gebaut.

Eckdaten:
- Fußbodenheizung
- Solar
- KfW 70
- Terrasse
- Garten

Im Preis enthalten:
- Grundstück
- Baukosten gemäß Baubeschreibung

Im Preis nicht enthalten:
- Hausanschlusskosten
- Garage

Weitere Informationen auf Anfrage!!

Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- Solar
- Gerten
- Terrasse
- elektrische Rollläden

Sonderwünsche:
- Garage
- Photovoltaik
- Luftwärmepumpe
- uvm. auf Anfrage

Das Baugebiet liegt am Ende einer Sackgasse im südlichen Waltrop an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und ist somit wenig frenquentiert, ruhig gelegen und grenzt an den Stadtteil Ickern. Die Stadt Waltrop und angrenzend die Stadt Castrop-Rauxel verfügen über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen auch weiter führende Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verbindung im öffentlichen Nahverkehr ist als günstig zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof Castrop-Rauxel ist über die Buslinie 482 zu erreichen. Die BAB A2/A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Hinweis:
D & A Immobilien GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für Kapitalanleger und Selbstnutzer sowie auf die Projektierung von Neubaumaßnahmen spezialisiert.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

Hinweis zum Energieausweis:
Das Bauvorhaben ist projektiert. Die Fertigstellung ist für 2016 geplant. Der Energieausweis liegt daher noch nicht vor.

Hinweis zu Baufinanzierung:
Eine Finanzierung ist auch ohne EIGENKAPITAL möglich.
Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten (KfW) auf und begleiten Sie bis zur Verwicklichung Ihres Traumes.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unseren Baufinanzierungsberater und lassen Sie sich unverbindlich Angebote erstellen.