Beschreibung
Das Gaststättenanwesen in Landau mit 1.200€ Monatspacht hat eine 1A-Rendite von 6,5% . Das Anwesen hat ein 320 m² großes Grundstück (kein Teileigentum nach WEG) und wird zu 100% als Gaststätte mit Außenbewirtschaftung genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die Gaststätte als Existenz selbst zu nutzen.
--Grundbuch schlägt Sparbuch--
Ausstattung
Das Gaststättenanwesen verfügt über eine sog. große Konzession für die Verabreichung und den Verkauf von Speisen jeglicher Art und wird seit langen Jahren als Trattoria mit 50 Plätzen genutzt. Im Außenbereich/Terrasse befinden sind nochmals mehr als 50 Sitzplätze.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Landau mit großzügiger Infrastruktur.
Das sehr milde Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnentagen lässt Edelkastanien gedeihen, Mandel- Feigen- und Zitronenbäume blühen und einen edlen Wein reifen. Die Uni- und Gartenstadt Landau mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen hat 44.000 Einwohner. Sie erreichen Mannheim in 45 und Karlsruhe über die A65 in nur 35 Minuten.
Sonstiges
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Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com
Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
