Baugrundstück für Gewerbe in bester Lage von Bad Aibling

Die Liegenschaft befindet sich nahe eines ausgedehnten Waldgebietes in östlicher Ortsrandlage von Bad Aibling.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ca. 50 m vom Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 1,5 km.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, in diesem ist das Grundstück für Beherbergungsbetriebe ausgewiesen. Die Stadt steht einer Bebauung mit einem Hotel und Gastronomie aufgeschlossen gegenüber.

Eine Seniorenheim und eine Fachklinik liegen in unmittelbarer Nähe.

Die im oberbayerischen Alpenvorland liegende Stadt ist Bayerns ältestes Moorheilbad und seit der Eröffnung der Therme Bad Aibling am 17. September 2007 auch Bayerns jüngstes Thermalbad. Für sein Wasser aus einer Tiefe von nahezu 2300 Metern hat die Stadt die staatliche Anerkennung als Heilquelle durch das Bayerische Staatsministerium für Umwelt, Gesundheit und Verbraucherschutz erhalten.

Bad Aibling befindet sich rund 50 km südöstlich der Landeshauptstadt München, 23 km südlich von Grafing bei München, 33 km südwestlich von Wasserburg am Inn, 10 km westlich von Rosenheim, 40 km nördlich von Kufstein und 22 km nordöstlich von Miesbach. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit einer Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 und einem Bahnhof an der Mangfalltalbahn Holzkirchen–Rosenheim erschlossen.

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