NÜRNBERG - WÖHRD : 3 ZIMMER NEU RENOVIERT! KAUFEN IST BILLIGER ALS MIETEN !
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1172821
Anbieter-ID: CO2145ML 1
Standort
Adresse der Immobilie
90489 Nürnberg (Ost)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):83 m²
- Keller Fläche (m²):8 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1960
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:02-2026
- Wert in KWh/(m²a):158.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1960
- epass_endenergiebedarf:158
- epass_epart:Bedarfsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Egal, ob Sie ein renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchen, hier werden Sie fündig!
Hier erwartet Sie eine attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebtem Nürnberg!
+ gepflegtes Haus mit 3 Etagen plus Dachboden und Keller
+ 2015 wurde das Treppenhaus frisch gestrichen, die Briefkästen, die Klingelschilder sowie die Hauseinganstüre erneuert
+ großzügig geschnittene Wohnung
+ 3 große, helle Zimmer
+ große Fensterfront
+ geräumige Wohnküche,
+ neu saniertes Tageslicht-Badezimmer mit 6-Eck-Badewanne
+ keine Durchgangszimmer
+ neue Gasetagenheizung
+ neue Heizkörper
+ neue Elektrik
+ Wände komplett frisch verputzt und gestrichen
+ neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung inkl. Bad und Küche
Die Hausverwaltung und die sehr gut eingespielte Eigentümergemeinschaft halten das gesamte Haus in einem Topzustand.
Der Grundriss ist sowohl familienfreundlich als auch WG-geeignet.
Parkplätze gibt es genügend kostenfrei vor dem Haus oder auch zum Mieten im Innenhof.
Hier erwartet Sie eine attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebtem Nürnberg!
+ gepflegtes Haus mit 3 Etagen plus Dachboden und Keller
+ 2015 wurde das Treppenhaus frisch gestrichen, die Briefkästen, die Klingelschilder sowie die Hauseinganstüre erneuert
+ großzügig geschnittene Wohnung
+ 3 große, helle Zimmer
+ große Fensterfront
+ geräumige Wohnküche,
+ neu saniertes Tageslicht-Badezimmer mit 6-Eck-Badewanne
+ keine Durchgangszimmer
+ neue Gasetagenheizung
+ neue Heizkörper
+ neue Elektrik
+ Wände komplett frisch verputzt und gestrichen
+ neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung inkl. Bad und Küche
Die Hausverwaltung und die sehr gut eingespielte Eigentümergemeinschaft halten das gesamte Haus in einem Topzustand.
Der Grundriss ist sowohl familienfreundlich als auch WG-geeignet.
Parkplätze gibt es genügend kostenfrei vor dem Haus oder auch zum Mieten im Innenhof.
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: Gehoben!
+ neuwertig, saniert
+ Laminat, Fliesen
+ großzügige Zimmeraufteilung
+ Tageslicht Badezimmer mit 6-Eck-Badewanne
+ Abstellraum
+ Dachboden
+ Kelleranteil
+ Kabelanschluss
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
+ neuwertig, saniert
+ Laminat, Fliesen
+ großzügige Zimmeraufteilung
+ Tageslicht Badezimmer mit 6-Eck-Badewanne
+ Abstellraum
+ Dachboden
+ Kelleranteil
+ Kabelanschluss
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
Lagebeschreibung
Die freundliche Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Nürnberg.
+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf
+ Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ 10 Min zu Fuß in die Innenstadt
+ wenige Minuten zum Wöhrder See / Tullnaupark
Weitere Informationen über Fürth erhalten Sie unter: www.nuernberg.de
+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf
+ Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ 10 Min zu Fuß in die Innenstadt
+ wenige Minuten zum Wöhrder See / Tullnaupark
Weitere Informationen über Fürth erhalten Sie unter: www.nuernberg.de
Sonstiges
ACHTUNG BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung kann jeder Zeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911 21538959 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 6277729 !
Ihr Herr Cono Manzione
Eine Besichtigung kann jeder Zeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911 21538959 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 6277729 !
Ihr Herr Cono Manzione
Ihr Ansprechpartner
Manzione Immobilien Nürnberg
Herrn Cono Manzione
AnschriftEgidienplatz
90403 Nürnberg
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