*Über den Dächern von Wiesbaden*

Wer auf der Suche nach einer besonderen Wohnung ist, liegt hier richtig!

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei weiteren Mietparteien in der Wiesbadener Innenstadt.

Im dritten Obergeschoss gelegen befindet sich nach dem Betreten von links nach rechts eine Hauswirtschaftskammer, ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und Tageslicht, ein Arbeitszimmer mit Balkon und dahinter liegendem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit dahinter liegender Küche.

Von dem Flur im Eingangsbereich gelangen Sie über die Wendeltreppe auf den Spitzboden, welcher zusätzlich ca.17,26qm Wohnfläche besitzt und über Stromanschlüsse wie auch Heizung verfügt welche aber aufgrund der Raumhöhe nur teilweise genutzt werden kann.

Die Fläche wurde umfassend saniert und auf den neusten Stand gebracht.

-Laminat/Fliesen
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Ausgebauter Spitzboden
-Gegensprechanlage
-Balkon

Oberhalb des Wiesbadener Michelsberg gelegen befindet sich diese Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt ist sehr zentral am Eingang der Fußgängerzone gelegen.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr und fast alle Einkaufsmöglichkeiten.

Für ein Auto bietet es sich ca. Jan 2017 an, in dem daneben liegenden Parkhaus Coulinstraße zu parken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die qm Angaben sind ca.-Werte auf Basis von Messungen vor dem Umbau. Das konkrete Flächenaufmaß erfolgt nach Fertigstellung der Sanierung. Die in den Grundrissen dargestellten Möblerungsvarianten dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Konkrete Möblierungsmöglichkeiten sind unter Berücksichtigung der Lage von Heizunf, TV/Multimedia/Telefonanschlüssen etc. vor Ort zu prüfen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.