Gewerbegrundstück in Poznan zu verkaufen.

Das Baugrundstück befindet sich im östlichen Teil der Stadt, genannt " Nowe Miasto ( Neue Stadt) , im Gebiet Rataje , zwischen den folgenden drei Strassen: Milczanska,Boleslaw Krzywousty und Katowicka. Es handelt sich um ein erschlossenes Terrain, in Reichweite eines voll erschlossenen Gebiets.

In direkter Nähe entsteht ein modernes " Einkaufszentrum Posnania" , mit 100,000qm Verkaufsfläche ( http://posnania.eu ), gebaut von APSYS Polska mit einem Investitionsvolumen von 290Mio €. Die Fertigstellung des Objektes, in dem zukünftig 3000 Arbeitsplätze zur Verfügung stehen werden, ist für Juni 2016 geplant.

Der gesamte Bebauungsplan

für die 60 ha Fläche samt der aktuellen Investition, den neuen Strassen und neuem Verkehrsnetz wird sich auf die Region Rataje sehr positiv auswirken und die Attraktivität dieses Stadtteils erhöhen.Das Wohngebiet Rataje mit einer Gesamtfläche von 5,2qkm bewohnen ca. 40.000 Menschen, die

Bevölkerungsdichte beträgt 7800/qkm.

In unmittelbaren Nähe vom Baugrundstück befinden sich einige Kindergartenstätten, Grund- und

weiterführenden Schulen, medizinische Einrichtungen; u.a. 4 Krankenhäusern, 2 Hotels, und

übliche Infrastruktur.

Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Stadt, in direkter Nähe zum: Einkaufszentrum Posnania, 100.000qm Verkaufsfläche; Wohnsiedlungen 40.000Einwohner; gute Verkehrsanbindung- Autobahn A2 Berlin-Warschau.Parzelle 2/6, Blatt 07, Gemarkung Rataje auf dem 40 ha. Bebauungsgebiet Symbol 6U, für welches nachstehende Bestimmung festgelegt wird: Grundbestimmung - Gewerbegebiete; ergänzende Bestimmung - Anlagen im Bereich technischer Infrastruktur, innenörtliche Verkehrsstrassen, Parkplätze, Parkhäuser und Sportobjekte

Entfernungsangaben

- Altstadt ca. 2,6 km

- Einkaufsgalerie " Stary Browar " ca. 3 km

- Intertnationale Messe Poznan ca. 6,5 km

- nächste Strassenbahnhaltestelle ca. 0,3 km

- nächste Bushaltestelle ca. 0,2 km

- Umsteigestation Rataje für Strassenbahnen und Buslinien ( städtische und nähere Umgebung) ca 1

km

- Flughafen ca. 12 km

- Autobahnanschluss Krzesiny ( A-2. Berlin - Posen - Warschau )

- Warschau erreichbar innerhalb von 3. Stunden ( Bahn o. PKW )

- Berlin erreichbar innerhalb von 2,5 Stunden ( Bahn o. PKW )