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Landwirtschaftliches Betrieb in Stefansdorf zu vermieten.

    Immo-ID: 1189243
    Anbieter-ID: 6207322924

    Standort

    Adresse der Immobilie
    Emilchino
    Flur: 1821782200040092
    11214 Jemiltschyne
    Ukraine
    Standort erkunden

    Die Immobilie im Detail

    • Nettokaltmiete:
      40,00 EUR
    • Kaltmiete:
      45,00 EUR
    • Preis(Freitext):
      35000 Euro für den Kauf der Pächterfirma mit 500 ha registrierter Pachtfläche und weiteren 1800 ha Pachtverträge, bei Registrierung sind weitere 70 Euro je Hektar fällig.
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Gesamtfläche (m²):
      23.000.000 m²
    • Freifläche (m²):
      23.000.000 m²
    • teilbar ab:
      1.000.000
    • Baujahr:
      1987
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       die Wohnung ist für eine WG geeignet
    • Einteilung:
       Räume sind veränderbar
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Kohle, Pelletheizung...
    • Klimatisierung:
       Klimaanlage vorhanden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Stromanschlusswert:
      200,00 KW
    • UMTS-Zugang:
       UMTS-Zugang möglich
    • Verfügbar:
      sofort
    • Verfügbar ab Datum:
      15.04.2016
    • Verfügbar bis Datum:
      15.04.2016
    • Min. Mietdauer:
      10 Jahre
    • Max. Mietdauer:
      10 Jahre

    Über diese Immobilie

    Beschreibung

    Bestes Ackerland, in Flächen zwischen 40 ha und 400 ha.

    Braunerde, sandiger Lehm auf Kalkmerkel, gute Niederschläge 600 mm.

    2300 ha in 5 Dörfern, weitere 8000 ha um Umkreis können dazugepachtet werden.

    Betrieb 4 Jahre nicht bewirtschaftet, sofortiges Biocertificat möglich.

    Pacht 6 % vom Hektarwert von 19240 Griwna.

    Ausstattung

    Ohne Agrartechnik, Bewirtschaftung mit Lohnunternehmer für 150 Euro je Hektar.

    Oder Leasing der Agrartechnik, 150 PS Schlepper für 7 Euro die Stunde.

    Arbeitslöhne 1 Euro die Stunde

    Lagebeschreibung

    Bauernhof in Pacht, 2300 ha, 500 ha registriert, 35000 Euro plus 70 Euro/ha für die Registrierung der weiteren 1800 ha. Weitere Pachtoption auf 8000 ha.

    Im Umkreis von 50 km 5 weitere Betrieben mit 10 000 ha zu kaufen.

    Kapitalanlage mit 30 bis 40 % Verzinsung

    Gebäude zum Kauf: 7 Kuhställe 24m x 84 m, 20 000 Euro je Stall.

    Sonstiges

    Lage 200 km vor Kiew. 200 km zur polnischen Grenze
    Ihr Ansprechpartner

    Privatanbieter

    Herr Hans Bastian

    Anschrift
    04123 Kiew

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