Kaufpreis:
240.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
8800,00 EUR inkl. MwSt.
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
140 m²
Nutzfläche (m²):
50 m²
Dachboden Fläche (m²):
30 m²
Garten Fläche (m²):
80 m²
Keller Fläche (m²):
40 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.740 m²
Sonstige Fläche (m²):
20 m²
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
40 m²
Baujahr:
1835
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter:
Altbau
epass_energieausweis_liegt_vor:
Nicht benötigt
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
Heizungsart:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Balkon-Ausrichtung:
Süd, West
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Sauna:
Sauna vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
Beschreibung
Profitieren Sie vom Reichtum der Sächsischen Schweiz!
Zum Verkauf steht ein kleines Juwel direkt an der Elbe.
Für Liebhaber alter Gemäuer mit handwerklichem Geschick bietet dieses denkmalgeschützte Haus die perfekte Herausforderung. Das Grundstück umfasst neben dem Hauptgebäude ein kleines Teehaus mit Blick auf die Elbe und das Schloss Pirna sowie zwei Garagen. Die Geschichte des Weinbaus in dieser Region spiegelt sich im bereits ca. 1695 erbauten wunderbaren Gewölbekeller wieder, welcher direkt vom Gebäude zu begehen ist. In diesem fließt dauerhaft die hauseigene Quelle. An der Hausfront befindet sich eine sehr alte Weinrebe, welche von erfahrenen Winzern als wertvoll eingestuft ist.
Die Elektrik wurde nach 2002 teilweise erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2009 neu installiert. Eine Dacherneuerung sollte kurzfristig erfolgen. Im Grundstück ist auch genügend Platz für Hasen und Hühner. Die entsprechenden Stallungen sind bereits vorhanden und gut eingelebt.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und eigenem Charakter dieses wertvollen und zugleich gemütlichen Anwesens.
Ausstattung
- insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen
- ausbaufähiger Dachboden
- Werkstatt/Geräteschuppen
- Wirtschaftsraum mit Heizanlage/Dusche
- Sauna mit separater Dusche und WC im EG
- Gewölbekeller (ca. 1695 erbaut)
- Fenster: überwiegend Doppelfenster
- Heizung: Vaillant Erdgasheizung (BJ 2009)
- Terrassenartiges Gartengrundstück
- eigene Quelle
- Doppelgarage (BJ ca. 1963) mit Dachterrasse
- Hühner- und Hasenstall vorhanden
Lagebeschreibung
Idyllisch an der Elbe gelegen, in den ehemaligen Postaer Weinlagen, befindet sich dieses Grundstück. Bereits Canaletto verewigte die Winzerhäuser dieser Gegend in seinen Gemälden. Die Pirnaer Altstadt ist in wenigen Minuten über die Elbbrücke bzw. die Fähre zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken etc.) sind in Pirna-Copitz vorhanden.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preis stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
