***Wohnen und Arbeiten in einem, dazu noch 50 m² Dachterrasse***

Wohnbüro im Dachgeschoss einer Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Kirchheim.

Die Büroeinheit kann zum Arbeiten und Wohnen genutzt werden.

6 Räume , 2 Bäder, eine Küche mit Einbauten und als Highlight eine ca. 50 m² große Dachterrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.

BÖDEN:
-Fliesen und Laminat

BÄDER:
-1 Wannenbad
-1 Duschbad

KÜCHE:
-mit Einbauten

DACHTERRASSE:
-ca. 50 m²

AUSSENSTELLPLATZ:
-€ 25,-- mtl. für einen Stellplatz
-es sind noch einige Stellplätze frei

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kirchheim

Kirchheim befindet sich nordöstlich von München.

Zum Autobahnanschluss A 94 und A 99 (Autobahnkreuz München-Ost) sind es nur wenige Fahrminuten.

Nur ca. 3 Kilometer bis zum Messegelände.

Ca. 34 Kilometer bis zum Flughafen.

Zur Bushaltestelle Dieselstraße sind es ca. 4 Minuten.
Der Regionalbus fährt in ca. 7 Minuten den S-Bahnhof Heimstetten an.

Fußläufig erreichbar sind Lidl, Edeka und McDonald

Das Objekt ist MWSt-pflichtig.
Zur Warmmiete kommen noch 19% MWST dazu.

Die Kaution kann mit einer Bankbürgschaft hinterlegt werden.

TELEFONVORWAHL 089 für München

GEWERBESTEUERHEBESATZ 360

Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.