Beschreibung
Lagerhalle mit großem elektrischen Rolltor mit angrenzendem Büro.
Die Halle aus Metall wurde 1999/2000 errichtet und in den Letzten Jahren von einer Spedition genutzt. Im letzten Jahr wurde die Halle komplett isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Aktuell befindet sich in der Halle eine Toiletteneinheit und eine Küche.
Die Halle ist 117 qm groß und an der niedrigsten Stelle ca. 3,70 hoch.
Der Dachaufbau ist aus Trapezblech. Der Boden ist gepflastert.
Es gibt einen Ofen, mit dem geheizt werden kann. Ansonsten kann man mit Stromheizungen heizen.
Hinter der Halle befindet sich aktuell ein Mobilhome, das den Fahrern der Spedition als Aufenthalt diente.
Das Bürogebäude ist ca. 25 qm groß und hat ein Badezimmer mit Dusche. Hier wird ebenfalls über Strom geheizt.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Elektrik in Halle und Büro komplett erneuert.
Es gibt Überwachungskameras im Außenbereich.
Ausstattung
- Metallhalle und Büro Baujahr 1999/2000
- Halle 117 qm
- Büro ca. 25 qm mit Toilette und Dusche
- Elektrik Halle/Büro aus 2014
- Halle komplett gedämmt in 2015 incl. neuer Fenster
- elektrisches Rolltor
- Starkstromanschluss 550 V in der Halle
- Trapezblechdach
- Ofen in der Halle
- Stromheizungen im Büro
- Kameras im Außenbereich
- Nebenkosten wie Strom, Wasser sind vom Mieter selber zu tragen
- die Angaben über die fixen Nebenkosten werden schnellstmöglich nachgereicht.
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Kamen-Süd am Buschweg ist ein Gewerbegebiet mit einer gewachsenen Struktur. Es hat eine perfekte Anbindung an die Autobahn A1 und an das Kamener Kreuz. Die A1 erreicht man in ca. 5 Minuten. Den Dortmunder Flughafen in ca. 15 Autominuten.
Sonstiges
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Eine gute Immobilie ist erst eine gute Immobilie mit guter Finanzierung. Da gehört der Fachmann her, der für Sie ein Konzept entwirft, das auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten eingeht.
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