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Klassischer Bungalow mit großem Grundstück Bj. 1965/97

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.161 m²
  • Wohnfläche:
    177 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1213490
Anbieter-ID: 420DK 0

Standort

Adresse der Immobilie
58239 Schwerte (Westhofen, Westfalen)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    177 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.161 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.05.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    174.1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1965
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei

Über diese Immobilie

Beschreibung

Gutgeschnittener, modernisierter Bungalow mit umlaufender Terrasse, hübsch bepflanztem Garten, großem gemauerten Geräteschuppen und Garage mit Carport.
Komplett eingezäuntes Grundstück, die Zufahrt ist mit einem hohen Metalltor gesichert.

Das große Wohnzimmer besticht durch großzügige Fensterflächen mit Terrassenzugang, venezianische Porzellanfliesen und einem gemütlichen Kamin, an das sich die Küche mit Wirtschaftsraum und separatem Zugang zum Garten anschließt.

Vom Entree gelangt man in das Duschbad mit WC für Gäste und in den Hausanschlußraum, sowie in den Flur zu den 3 Schlafzimmern. Das Entree, der Flur und das Dusch/WC sind mit Bianco - Nero Granit ausgelegt.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Eckwanne und Bidet, welches mit Carraramarmor gestaltet wurde.

Ausstattung

Das 1965 erbaute Haus wurde 1997 kernsaniert. Im Zuge dessen erfolgte ein Anbau zur Verdoppelung der Wohnfläche.
Mit der Sanierung wurde auf Gas umgestellt das Haus ist bereits zur Hälfte wärmegedämmt, das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt während des Umbaus.
Die Terrassen und die Zufahrt sind mit Sickerpflaster erstellt worden. Eine Regenzisterne ist anschlußbereit.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in einer kleinen Sackgasse im beliebten Schwerter Stadteil Westhofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. ÖPV und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Kneipen sind fußläufig erreichbar.
Der bekannte Ruhrradweg und die Hohensyburg mit Hengsteysee laden zu Wanderungen, Kanufahrten und Radtouren ein.
Ihr Ansprechpartner

DS Immo

Frau Daniela Kleinitzky

Anschrift
Platanenweg
58239 Schwerte
E-Mail
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