EXKLUSIVE Reihenhäuser in Bottrop**PROVISIONSFREI

Neubau von fünf exklusiven Reihenhäusern in Bottrop-Ebel. Die Häuser werden als KfW 70 Effizienzhäuser in massiver und energiesparender Bauweise auf einem ca. 200 m² Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² ohne Dachgeschoss. Hier stehen nach Ausbau weitere 30 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die moderne Raumaufteilung sorgt für angenehmes Wohngefühl. Ihnen stehen bis zu fünf Wohn-/Schlafräume, G-Wc sowie ein Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Eckdaten:
- Garten in Südlage
- Sonnenterrasse
- Fußbodenheizung
- Solar

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstücksanteil
- Alle Leistungen gemäß der Bauleistungsbeschreibung

Im Kaufpreis nicht enthalten:
- Architektenkosten
- Baunebenkosten

Weitere Informationen auf Anfrage!!

Ausstattung gemäß Baubeschreibung

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- KfW 70
- Solar
- elektrische Rollläden
-Terrasse

Sonderwünsche:
- Carport
- Garage
- DG-Ausbau
- Photovoltaik

Die Siedlung Ebel/Welheimer Mark ist der südlichste Stadtteil des Stadtbezirks Bottrop-Süd und somit auch von der gesamten Stadt Bottrop. Sie liegt zwischen dem Rhein-Herne-Kanal im Süden und der Emscher im Norden auf der sogenannten Emscherinsel. Die Berne mündet hier in die Emscher. Ebel grenzt an die Bottroper Stadtteile Lehmkuhle und Welheimer Mark im Norden und Osten, an die Essener Stadtteile Dellwig und Bergeborbeck im Süden sowie den Oberhausener Stadtteil Vondern im Westen. Die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder die Nachbarorte ist eines der Vorteile von Ebel. In sehr günstiger Entfernung befinden sich auch mehrere Autobahnen. Die BAB A2/A3/A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Hinweis:
D & A Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für Kapitalanleger und Selbstnutzer sowie auf die Projektierung von Neubaumaßnahmen spezialisiert.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Architekten und des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

Hinweis zu Baufinanzierung:
Eine Finanzierung ist auch ohne EIGENKAPITAL möglich.
Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten (KfW) auf und begleiten Sie bis zur Verwicklichung Ihres Traumes.
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