Ideal für Kapitalanleger! Baugrund mit Altbestand

Dieses Objekt liegt im Ortsteil Hart in der Gemeinde Garching an der Alz und ist etwa 2,5 km vom zentrum entfernt

bei dieses Objekt handelt es sich um einen Baugrund mit Altbestand mit ca. 1.587 m² Grundfläche und ist bebaubar
mit einem Ein/ oder Mehrfamilienhäuser bebaubar.

Sie finden das Grundstück inmitten des ruhigen Siedlungsgebietes von Garching. Die gewachsene Siedlung ist bei Familien, wie auch bei Jung und Alt beliebt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im Garchinger Gewerbegebiet, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte/Discounter bietet (EDEKA, Aldi, Netto, Penny & Co.). Ebenso schnell sind Sie von dort zu Fuß am Bahnhof, es führt eine Brücke über den Kanal.
Natürlich finden sich im Ortskern Banken und eine Sparkasse, Ärzte und eine Apotheke. Garching selbst ist an Altötting und Mühldorf durch das Straßennetz gut angebunden (B299) und auch Trostberg ist schnell erreichbar.

Garching a.d. Alz, im Landkreis Altötting, liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299.

Bahnlinie: Mühldorf-Freilassing-Traunstein

Die ca. 8500 Einwohner zählende Gemeinde markiert mit ihren Grenzen im Süden, Westen und Nordwesten zugleich die Grenzen des Landkreises gegenüber den Nachbarlandkreisen Traunstein und Mühldorf am Inn.

Wirtschaftlich gesehen bildet zwar ein chemischer Großbetrieb einen Schwerpunkt, Klein- und Mittelbetriebe haben sich jedoch in den letzten 50 Jahren zu einer weiteren tragenden Säule entwickelt, und der Gemeinde zur regionalen Einstufung als „Unterzentrum" verholfen.

Ein landschaftlich reizvoll eingebettetes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Rasen-Fußballplatz, Allwetterplatz und Tennisanlage, ein sich kaum erschöpfendes Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung, ein so ziemlich alle Freizeitbeschäftigungen abdeckendes Vereinsleben, zwei gut ausgestattete Gemeindebüchereien sowie das Heimatmuseum und nicht zuletzt ein Seniorenpark, der alle Voraussetzungen für einen angenehmen Lebensabend bietet, haben den Wohnwert der Gemeinde erheblich gesteigert.

Gerne verweisen wir au die Webseite: www.typo.garching-alz.de

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Zur Information:

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Objektbetreuung
Johann Kittl-Vogel

Hinweis:

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