Zentrales WGH in der Fleischervorstadt am Stadtzentrum
- Kaufpreis:1.900.000,00 EUR
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Immo-ID: 1224356
Anbieter-ID: MFH-HGW-150501
Standort
Adresse der Immobilie
17489 Greifswald
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.900.000,00 EUR
- Nutzfläche (m²):322 m²
- Vermietbare Fläche (m²):1.436 m²
- Sonstige Fläche (m²):164 m²
- Anzahl der Wohneinheiten:17
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):123 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Autobahn 15 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,05 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,3 km
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Denkmalgeschütze Haus hat Mietsteigerungspotential.
Nutzfläche:ca. 1436 m² davon,
17 WE mit 1114 m²
2 GE mit 322 m², davon 253 m² Gastronomie & 69 m² Feinkostladen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Ein Energieausweis liegt vor.
Voll vermietet,
NKM: 9471,- €/p.M, nur 6,59 €/m² !
Denkmalschutzobjekt im Sanierungsgebiet.
Nutzfläche:ca. 1436 m² davon,
17 WE mit 1114 m²
2 GE mit 322 m², davon 253 m² Gastronomie & 69 m² Feinkostladen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Ein Energieausweis liegt vor.
Voll vermietet,
NKM: 9471,- €/p.M, nur 6,59 €/m² !
Denkmalschutzobjekt im Sanierungsgebiet.
Ausstattung
Haus mit überwiegend 2-4-Zimmer Wohnungen. Beide Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß.
Umfassend modernisiert um das Jahr 2000, eine Teilmodernisierung, überwiegend der Wohnungen im Dachgeschoss, erfolgte 2008.
Gas-Brennwert-Zentralheizung mit WW-Speicher im Vollkeller, Keller mit Stahlbetondecke, Geschossdecken als Holzbalkendecken.
Holzfenster in Doppelverglasung.
Holztreppe im Hausflur.
Umfassend modernisiert um das Jahr 2000, eine Teilmodernisierung, überwiegend der Wohnungen im Dachgeschoss, erfolgte 2008.
Gas-Brennwert-Zentralheizung mit WW-Speicher im Vollkeller, Keller mit Stahlbetondecke, Geschossdecken als Holzbalkendecken.
Holzfenster in Doppelverglasung.
Holztreppe im Hausflur.
Lagebeschreibung
Gute zentrale Wohnlage unmittelbar am Altstadtkern.
Eckgrundstück, Gützkower-/Bahnhofstraße, ca. 300 m zum Einkaufszentrum der Altsstadt bzw. dem Hauptbahnhof entfernt.
Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.
In Nachbarschaft liegt ein Gymnasium.
Eckgrundstück, Gützkower-/Bahnhofstraße, ca. 300 m zum Einkaufszentrum der Altsstadt bzw. dem Hauptbahnhof entfernt.
Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.
In Nachbarschaft liegt ein Gymnasium.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Lothar Berg
AnschriftBrandteichstraße
17489 Greifswald
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